תא"ק 29047-09-13 עמידר-החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' מכלוף

בקשה לדחייה על הסף בהעדר יריבות ובהעדר סמכות לתובעת להגיש את התביעה. בתשובה השיבה באת כוח התובעת כי הייתה טעות פקידותית שלפיה צורף לכתב התביעה המתוקן נסח שגוי שממנו עולה כי הנכס נשוא הנסח מושכר והשכירות רשומה בלשכת רישום המקרקעין . הטעות לפי הטענה היא של הפקידה שצירפה את הנסח של הנכס השכן, טעות שהייתה גם בבסיס כתב התביעה המקורי.

כן נטען בבקשה של בא כוח הנתבע שלא ניתן ללמוד מכתב התביעה מה בסיס הסמכות של התובעת להגיש את התביעה גם על בסיס ההנחה כי היה מוגש הנסח הנכון. על כך ניתנה תשובה כי הביסוס הוא בחוזה שעמוד השער שלו הוגש בין משרד הבינוי והשיכון לבין התובעת. אין בכך הסבר בשים לב כי הבעלים של המקרקעין לכאורה היא רשות הפיתוח. אמנם יש להניח כי יש תיעוד המקנה סמכות למדינה לנהל את המקרקעין , ומכאן גם הסמכות להתקשר עם צדדים אחרים, כגון עמידר, אך לא ניתן לקבוע קיומה של יריבות על בסיס הנחה. בכתב התביעה המתוקן ישנה הנחה כי לממשלת ישראל יש סמכות לנהל את הנכס של רשות פיתוח. אך אין בין בפירוט בכתב התביעה ובין בצרופה את האסמכתא שמקנה את הזכות לממשלת ישראל.

הכשלים אינם מקימים עילה לדחייה על הסף כי הסוגיה היא של העדר עילה לפי תקנה 100 לתקסד"א.

התביעה הוגשה בחודש ספטמבר 2013. מאז חלפה שנה וחצי. כתב התביעה המתוקן הוגש מתוך הסכמה של בא כוח הנתבע שמופיע בשם גוף ציבורי , לשכת הסיוע המשפטי, לאפשר תיקון התקלה. אין מקום להמשיך להחזיק את התיק פתוח כי גם טעות משרדית אינה מכפה על חוסר ביסוס של הזכות של המדינה לנהל את הנכס.

לפיכך אני מוחקת את התביעה. מוצע כי בטרם תוגש תביעה חדשה בתיק חדש היא תבחן בזכוכית מגדלת על ידי עורכי הדין במשרד כדי למנוע עוד תקלות משרדיות.

התביעה נמחקת. התובעת תשלם לסיוע המשפטי סך של 2,000 ₪ .

ניתנה היום, י"ב ניסן תשע"ה, 01 אפריל 2015, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: