תא"ק 28457-09-09 מדינת ישראל נ' בן עזרא ואח'

ביום 13/5/2014 ניתן פסק דין המורה כך:

(1)על הנתבעים לסלק את ידם מהמקרקעין, למעט השטח המסומן 17 בנספח ג' לתצהיר בן סימון.

בפסק דין זה, "המקרקעין" הם מקרקעין מוסדרים הידועים גם כחלק מחלקה 25 בגוש 6510 וחלק מחלקות 31, 34, 59, 60, 62, 64, 74, 81 בגוש 7262 בשכונת כפר ענה, באור יהודה, בשטח כולל של 3,540 מ"ר כמתואר בתשריט המצורף לכתב התביעה (וכנספח שני לתצהיר יוסי כהן).

השטח המסומן 17 בנספח ג' לתצהיר בן סימון (המצורף לבקשה מס' 37 כחלק בלתי נפרד מפסיקתא זו) הוא שטח שהושכר לאביו המנוח של הנתבע 1 ובו מחזיק הנתבע 1 כבעל זכויות דיירות מוגנת. הנתבע 1 רשאי להוסיף ולהחזיק בשטח זה. מכוח זכותו של הנתבע 1 רשאים גם הנתבעים האחרים או מי מהם להשתמש בשטח המושכר, יחד עם הנתבע 1, וכל עוד הוא מחזיק בשטח זה כדין. 

טענות התובעת בדבר עילות פינוי שקמו לתובעת נגד הנתבע 1 מכוח חוק הגנת הדייר לא התבררו במסגרת תביעה זו. שמורות לתובעת טענותיה בעניין זה בכפוף להוראות כל דין. כמו כן, ניתן לתובעת היתר לפיצול סעדים כך שתביעותיה הכספיות כלפי הנתבעים תתבררנה בתביעה נפרדת.

(2)על הנתבעים להרוס את כל שבנו ללא היתר כדין על המקרקעין המחויבים בפינוי, לסלק את ההריסות, ולמסור את החזקה במקרקעין לתובעת כשהמקרקעין פנויים מכל אדם, חפץ או מחובר השייך לנתבעים. בהתחשב בשנים הרבות בהם מחזיקים הנתבעים במקרקעין, ובכך שמדובר בבתי המגורים של הנתבעים ניתנת לנתבעים שהות של כחצי שנה לביצוע הפינוי. בהתאם לכך יבוצע הפינוי לא יאוחר מיום 20/11/2014 בשעה 13:00.

(3)נאסר על הנתבעים להחזיק במקרקעין המחויבים בפינוי לאחר המועד שנקבע לפינוי, או לעשות בהם שימוש כלשהו.

(4)בכפוף לביצוע הפינוי במועד, לרבות מסירת המקרקעין בהתאם להוראות דלעיל, ישלמו הנתבעים לתובעת הוצאות משפט על הצד הנמוך, בסך 10,000 ₪ בלבד, כולל שכ"ט עורך דין.

התשלום ישולם עד ליום 20/6/14.

(5)ברם, אם לא יפנו הנתבעים את המקרקעין במועד, או לא ימסרו את החזקה בהם לתובעת על פי ההוראות דלעיל, יעמוד סכום ההוצאות על סך 25,000 ₪ (במקום סך של 10,000 ₪ האמור לעיל) והתובעת תהא רשאית לנקוט בהליכי הוצל"פ לביצוע פסק הדין לרבות הריסה ופינוי. עלויות ההריסה והפינוי שיבוצעו באמצעות ההוצאה לפועל יוספו על סכום ההוצאות דלעיל.

ניתנה היום, ט"ו תמוז תשע"ד, 13 יולי 2014, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: