תא"ק 26329-07-15 אמיתי נ' תדמור ואח'

לפניי בקשה מטעם הנתבע 1 לחילוט עירבון שאותו הפקיד התובע עפ"י הוראות צו עיקול זמני שניתן בתיק זה, לבקשת התובע ובמעמד צד אחד.

בנסיבות ראוי לסקור בהרחבה ובפירוט את ההליכים שננקטו עד כה בתיק

• ביום 14.7.15 הגיש התובע נגד שני הנתבעים תביעה "כספית, חוזית" ע"ס 126,000 ₪, בסדר דין מקוצר. עילת התביעה, בתמצית, היא אי-תשלום דמי תיווך ע"י הנתבעים בגין שירותי תיווך שנתן התובע לנתבעים, בקשר עם כריתת חוזה מכר דירה בישראל (יצוין כי הנתבעים הינם ישראלים המתגוררים בחו"ל דרך קבע, משמע תושבי חוץ).

• ביום 14.7.15 הגיש התובע בקשה להטלת עיקול זמני במעמד צד אחד על נכסי הנתבעים (להלן – "בקשת העיקול"). הבקשה נתמכת בתצהירו של התובע. בבקשה פורטו שני מחזיקים: עוה"ד רועי שוחט ועוה"ד עודד רומנו.

• ביום 14.7.15 נעתר חלקית כב' הרשם הבכיר אמיר צ'כנוביץ לבקשת העיקול, ונתן צו עיקול זמני במעמד צד אחד (להלן – "צו העיקול"), אולם רק על נכסי הנתבע 1, מאחר שהסכם הזמנת שירותי התיווך נחתם ע"י הנתבע 1 בלבד, ולא גם ע"י הנתבעת 2.

  • בצו העיקול נדרש התובע להפקיד שלוש בטוחות נפרדות: התחייבות עצמית, ערבות צד ג' בסך 10,000 ₪, ועירבון בסך 15,000 ₪ אשר יש להפקידו במזומן או בערבות בנקאית אוטונומית.

• ביום 14.7.15 הגיש התובע בקשה לפטור אותו מעירבון, בנימוק שאין ביכולתו הכלכלית העכשוית של התובע ליתן ערבות בנקאית כלל.

• ביום 15.7.15 נדחתה (ע"י כב' הרשם הבכיר צ'כנוביץ) בקשת הפטור מעירבון הנ"ל, בנימוק שאינה מגלה כל טעם המצדיק פטור כזה.

• ביום 15.7.15 הגיש התובע "בקשה בהולה לאישור ערבות/עירבון" שבה ביקש לאשר לתובע "כי במקום ערבות צד ג' בסך 10,000 ₪ כאמור בהחלטתו יאושר למבקש להוציא עירבון בערבות בנקאית על סך כולל של 25,000 ₪ + ההתחייבות העצמית שהוגשה".