תא"ק 24350-02-15 קרויס ואח' נ' איזדי ואח'

א. כללי

1. לפניי בקשה למחיקת תובענה, בטענה שבמהותה היא טענה מסוג "שימוש לרעה בהליכי משפט".

   ב. רקע

2. התובעים 1-2 והנתבעים מתגוררים בבית משותף. תובע 3 הוא אביו של תובע 1. התובעים פעלו לבניית תוספת בנייה לדירות הבית המשותף. הנתבעים לא השתתפו בהוצאות בניית אותה תוספת. מכוח התוספת, נוצר חלל בסמוך לדירת הנתבעים.

3. במסגרת התובענה שהגישו, טענו התובעים כי הנתבעים עושים שימוש בחלל הנזכר כחדר נוסף, ואף מציגים את דירתם למכירה כדירה הכוללת את החלל כחדר לכל דבר. התובעים טענו כי מדובר בשימוש שהוא "בניגוד לחוק האזרחי והפלילי" וכן ב"עשיית עושר ולא במשפט". עוד טענו התובעים כי הליכי בוררות שניהלו הצדדים לא הביאו לפתרון המצב, ולפיכך עתרו לסילוק ידם של הנתבעים מן החלל ומכל שטח שאינו כלול בתשריט של דירתם, וכן "לצו מניעה מיידי לבצוע כל דיספוזיציה" בחלל, ולרישום הערת אזהרה מתאימה.

4. התובענה הוגשה בסדר דין מקוצר, והנתבעים הגישו בקשת רשות להתגונן ובקשה למחיקת כותרת. בין היתר טענו הנתבעים כי התובעים אינם בעלי זכויות בחלל, אשר נוצר כתוצאה מיציקת תקרה על ידי דיירי הדירה שמתחת, ורצפה על ידי דיירי הדירה שמעל. עוד טענו הנתבעים כי התובעים ביצעו את הבנייה בניגוד לדין.

5. בדיון בבקשת הרשות להתגונן מיום 15.7.15 השיב הנתבע לשאלות בית המשפט, בין היתר בנוגע להליכי הבוררות שנוהלו בין הצדדים. בהמשך הדיון הגיעו הצדדים להסדר. בתמצית, הוסכם על מתן חוות דעת מומחית מטעם בית המשפט בנוגע לתוספת השווי שנגרמה לדירת הנתבעים כתוצאה מיצירת החלל. עוד הוסכם כי חוות הדעת תחייב את הצדדים, וכי לאחר שתינתן יוכלו הנתבעים לשלם לתובעים את תוספת השווי שתקבע המומחית עד למועד שיקצוב בית המשפט. כמו כן הוסכם כי אם ישולם הסכום במועד, הרי שבמסגרת יחסי התובעים והנתבעים יעברו הזכויות בחלל לידי הנתבעים, ואם לאו - יסלקו הנתבעים את ידם מהחלל.

6. התובעים העבירו למומחית את שכר טרחתה, אולם הנתבעים נמנעו מלעשות כן משך מספר חודשים. מספר הארכות מועד וכן החלטות תזכורת שניתנו לנתבעים לא הועילו. בסופו של דבר, בהחלטה מיום 13.1.16 נקבע כי אם לא יופקד שכר הטרחה עד ליום 1.2.16, הרי שמכוח תקנה 131(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 תימחק בקשת הרשות להתגונן, ויינתן נגד הנתבעים פסק דין בהעדר הגנה, הכל כמפורט באותה החלטה.

7. סמוך לחלוף המועד להפקדת שכר טרחת המומחית, הגישו הנתבעים את הבקשה שכאן למחיקת התובענה.

   ג. טענות הצדדים