תא"ק 17630/01 חברת גב-ים לקרקעות בע"מ נ' צפון פלסט בע"מ ואח' ואח'
|
ת"א, תא"ק בית משפט השלום חיפה |
6795-04,17630-01
18.3.2015 |
|
בפני השופטת: אריקה פריאל |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
התובעת והנתבעת שכנגד: חברת גב-ים לקרקעות בע"מ עו"ד איתני ואח' |
הנתבעים והתובעים שכנגד: 1. צפון פלסט בע"מ 2. מיכה זינמן 3. רון זינמן עו"ד יונאי ואח' |
| פסק דין | |
מבוא
1.עיקר המחלוקת הטעונה הכרעה נסבה סביב מערכת היחסים החוזיים בין משכירה לבין שוכרת בגינה הוגשו תביעות הדדיות. המשכירה הגישה תובענה לפינוי המושכר בטענה שהשוכרת הפרה את חוזה השכירות. כן הגישה תובענה כספית לתשלום דמי-שכירות ופיצוי בגין הנזקים שנגרמו לה בעטיה של ההפרה.
השוכרת מצדה, הסבורה כי דווקא המשכירה הפרה את החוזה עמה בכך שלא טיפלה באירועי הצפות חוזרות ונשנות שפקדו את המושכר עקב כשל במערכת הביוב, תבעה ממנה פיצוי כספי בגין הנזקים שנגרמו לה בתקופות שבהן נבצר ממנה להשתמש במושכר למטרת השכירות.
היות שלדעת השוכרת הרשות המקומית נושאת אף היא באחריות לאירועי ההצפות, צירפהּ בתור בעלת דין על יסוד עילה נזיקית. הרשות המקומית מצדה צירפה חברה שניהלה אולם שמחות בסמוך למושכר ואת מבטחיה. לפיכך קמה מחלוקת נוספת בתחום דיני הביטוח.
הנפשות הפועלות
2.גב-ים לקרקעות בע"מ (להלן: חברת גב-ים או גב-ים) חברה מוגבלת במניות העוסקת בין היתר בהשכרת מבנים לתעשייה ולמלאכה, היתה במועד הרלוונטי לתובענה הבעלים של נכס מקרקעין המצוי בשדרות ההסתדרות 267 הידוע כחלקות 73 - 79 בגוש 11847 (להלן: המושכר).
חברת גב-ים היא התובעת בשתי התובענות דנן, כשבת"א 17630/01 היא גם נתבעת שכנגד.
3.חברת צפון פלסט בע"מ (להלן: חברת צפון פלסט או צפון פלסט) חברה מוגבלת במניות שבמועד הרלוונטי עסקה ביבוא מוצרי קרמיקה ובשיווקם. חברת צפון פלסט התקשרה עם חברת גב-ים בחוזה שכירות המושכר. הנתבעים 2 ו-3 (להלן: מיכה ורון בהתאמה. שניהם יחדיו ייקראו להלן: הערבים) היו במועד הרלוונטי לתובענה בעלי מניות בחברת צפון פלסט ומנהליה. מיכה היה הרוח החיה מאחורי העסק, ומיכה ורון התחייבו בתור ערבים לחיוביה של צפון פלסט כלפי גב-ים.
חברת צפון פלסט והערבים נתבעים בשתי התובענות דנן.
4.חברת אולמי בית הברוש בע"מ ניהלה במועד הרלוונטי לתובענה אולם שמחות שמענו היה סמוך למושכר בשדרות ההסתדרות 267 (להלן: חברת בית הברוש או בית הברוש).
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|