תא"ק 16232-06-12 ואח' עיריית כפר סבא נ' גורדו ואח'

1.בקשה לחידוש הליכים כנגד הנתבעת 1.

2.בתחילת שנת 2000 הגיעה לסיומה תקופת החכירה הראשונה של הנתבעים שהיו חוכרי משנה של חלקות באזור התעשיה של כפר סבא.

בהתאם להסכמי החכירה היו הנתבעים זכאים לקבלת זכות קדימה לתקופת חכירה נוספת של 49 שנים ללא מכרז אולם בין הצדדים התעוררה מחלוקת באשר לגובה דמי החכירה.

3.הנתבעים הגישו תובענות נגד התובעת בקשר לגובה דמי החכירה והתובעת מצדה הגישה תביעה זו לפינוי הנתבעים.

4.בשנת 2004 הגיעו הצדדים להסדר דיוני בתביעה זו לפיה התביעה תעוכב עד להכרעה בתביעת הנתבעים בנוגע לגובה דמי החכירה.

בחודש אוגוסט 2009 ניתן פסק דין בבית המשפט המחוזי אשר דחה את תביעת הנתבעים והוגש על ידם ערעור לבית המשפט העליון, שם הגיעו הצדדים להסכם פשרה אשר קיבל תוקף של פסק דין.

בהמשך ולאחר סירוב שר הפנים ליתן לנתבעים פטור ממכרז הוגש על ידם בג"צ (להלן: "בג"צ גורדו") לחייב את שר הפנים לאשר את חידוש החכירה ללא מכרז, בהתאם להסכם הפשרה שנחתם בין הצדדים ואושר על ידי בית המשפט העליון.

5.לאור הגשת העתירה הוגש בתביעה כאן הסדר דיוני חדש בין התובעת לבין הנתבעים 1 ו- 4-6 לפיו התביעה כאן תעוכב עד להכרעה בבג"צ גורדו, זאת כנגד תשלומים שישלמו הנתבעים על חשבון דמי החכירה בהתאם לסכומים הגבוהים שמשקפים את הוויתור על טענות הנתבעים ביחס לגובה דמי החכירה.

6.יצוין כי הסדר דומה לא נחתם בין התובעת לבין הנתבעים 2-3 אולם מעשית הדיון בעניינם עוכב גם כן.

7.ביום 16.7.14 ניתן פסק דין בבג"צ גורדו. בית המשפט העליון דחה את העתירה אך ציין בהחלטתו כי קיימים בפני הנתבעים שני מסלולים פוטנציאליים לחידוש הסכמי החכירה: האחד – מימוש זכות הקדימה בהסכמי החכירה, והשני – פטור ממכרז לפי תקנה 3(2)(ט) לתקנות העיריות.