תא"ק 11481-09-15 אבו אחמד נ' אבו אחמד ואח'

1. בפניי בקשה למחיקת כותרת ו/או לחילופין בקשה למתן רשות להתגונן, מפני תביעה לסילוק יד ופינוי ממקרקעין.

2. תקנה 205(ג) סיפא לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד- 1984 (להלן- התקנות)) מסמיכה את בית המשפט , בין השאר,ליתן רשות להתגונן על יסוד הבקשה בלבד וללא חקירת המצהיר, או לדחותה, מטעמים מיוחדים שיירשמו, ללא דיון במעמד הצדדים .

3. בשלב זה, די אם הנתבע מראה הגנה אפשרית ולו בדוחק על מנת להצדיק מתן רשות

להתגונן (ראו: ע"א 2418/90 רלפו (ישראל) בע"מ נ' בנק למסחר בע"מ, פ"ד מז(5) 133 ,138

(1992).

4. טענותיהם העיקריות של הנתבעים הינן, בין היתר, כי התביעה אינה ראויה לדיון בסדר דין מקוצר ותקנה 202(3) לתקנות אינה חלה על התביעה משום שחל עליה חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל"ב-1972. לחילופין, הם מחזיקים במבנה מזה שנים רבות ועושים בו שימוש כדין . המקרקעין מושא התביעה עדיין רשומים על שמם בטאבו. תכנית החלוקה הנטענת על ידי התובע לא נרשמה בטאבו וזאת על אף שעברו שנים רבות. אין כיום כל אפשרות לרשום את החלוקה, ולתובע אין זכויות בלעדיות בחלקת המשנה לה הוא טוען. וכן, לפני הועדה המקומית לתכנון ובניה נצרת תלויה ועומדת תכנית חדשה לחלוקת השיתוף במקרקעין.

5. לאחר עיון בכתבי בי דין ובהתאם לסמכותי לפי תקנה 205(ג) סיפא לתקנות ובשים לב טענותיהם של הנתבעים והדין שלעניין , ראיתי לנכון להיעתר לבקשה כמבוקש. התצהיר ישמש כתב הגנה.

6. ניתן בזאת צו לגילוי ועיון במסמכים הדדי, שיבוצע בתוך 30 יום מיום המצאת ההחלטה לבעלי- הדין.

א.שאלונים, בקשות לגילוי מסמך ספציפי או עיון בו, בקשות לפרטים נוספים, דרישות להודות בעובדה או במסמך, יש לשלוח לבעל הדין האחר בתום 20 יום מיום המצאת ההחלטה לבעלי הדין.

ב.עיון במסמכים ו/או גילוים, תשובות לשאלונים, מתן פרטים נוספים בהתאם לבקשה כאמור בס"ק א' דלעיל, יבוצעו והכל בהתאמה בתוך 21 יום מיום קבלת הבקשה.