תא"ק 11330-12-15 רלבג ואח' נ' בורקאן ואח'

בפני בקשה למתן צו מניעה זמני האוסר על המשיבים לבצע כל דיספוזיציה ושינוי חזקה בנכס, לרבות בחצר (סומנה בצילום 3 ו-5), עד לבירור תביעתם לפינוי כנגד המשיבים.

מהות התביעה

1. ביום 13/12/15הוגשה תביעה לפינוי המשיבים, בטענה כי פלשו שלא כדין למקרקעין השייכים להקדש ע"ש בנבנישתי משה, שרשום כבעלים, בשם חכם מוסטון בן בניסטה כזה עוד מימי התורכים (ב-5/3/1899 נחתם שטר ההקדש). התובעים מונו כנאמני ההקדש ע"י ביהמ"ש המחוזי ביום 15/11/01 (ה"פ(מחוזי י-ם) 750/01).

2. הנתבעים מכחישים בעלות התובעים במקרקעין וטוענים כי הם הבעלים, מכוח ירושת ג'אבר רג'בי, אשר רכש המקרקעין ב-1966 ובנה עליהם. בנוסף טענו כי חלה על התביעה התיישנות, שיהוי משמעותי, ניצול לרעה של הליכי ביהמ"ש, וכי גם אם לא תוכר זכות בעלותם, התובעים מנועים מלפנות אותם מכוח היותם בעלי חזקה נוגדת, ברי רשות בלתי הדירה, ולחילופין, יש לאפשר להם לרכוש הנכס או להתנות הפינוי בפיצוי בגין השקעותיהם בנכס.

3. ביום 5/5/16 ניתנה להם רשות להתגונן, מהטעם שלא ניתן לומר שהגנתם על כל רבדיה, "הגנת בדים" היא, יחד עם זאת, אין לזלזל במהימנות המסמכים ובטענות התובעים בדבר בעלותם על המקרקעין הנ"ל.

   נסיבות הבקשה לצו מניעה זמני

4. בטרם ניתנה ההחלטה בדבר הרשות להגן, טענו התובעים באמצעות רפאל אבא אנג'ל המסייע להם בשמירה על מקרקעי ההקדש, כי הבחינו במשיב מס' 14 כשהוא מבצע בחצר הבית עבודות בניה נרחבות, שיחת הבהרה לא הועילה, ולכן ביום 19/2/16 הגישו בקשה לצו ארעי במעמד צד אחד וקיבלו כמבוקש צו "האוסר על המשיבים לבצע כל פעולת בניה או הריסה שיש בה כדי לשנות את מצבה הפיזי של החצר וגבולותיה לרבות בנכס נשוא כתב התביעה. נאסר על המשיבים להיכנס לחצר אליה פתחו הפתח, וזאת עד מתן החלטה אחרת."

5. המשיבים הגישו התנגדותם לצו המניעה וטענו כי הפעולות שבוצעו בחצר ננקטו בעקבות חיבור פיראטי לצינור ביוב של דיירים אחרים, ע"י הדיירים היהודים שמתגוררים בבנין שסומן 6 בתצלום שצורף לבקשה, (נכס שאבו נאב פונה ממנו במסגרת תביעת פינוי שהגישו התובעים נגדו). לטענת המצהירים מטעם המשיבים, צינור הביוב גרם להצפת ביוב ומפגע תברואתי.

6. ביום 21/2/16 התקיים דיון חלקי בו הצהירו התובעים כי יתקנו המפגע וכעת צינור הביוב אינו עובר בחצר. ביום 25/2/16 התקיים דיון במעמד הצדדים, המצהירים נחקרו והוגשו סיכומים בכתב.