תא"מ 8787-06-15 שרביט ואח' נ' עמרני ואח'

1.התובע והנתבעת שכנגד 2 שכרו מהנתבעת דירה בהוד השרון בין השנים 2015-2004. עם תום יחסי השכירות, הנתבעת הפקידה שיק ביטחון של התובע ע"ס 12,000 ₪, בטענה שבדירה התגלו נזקים המצדיקים תיקון על חשבון השוכרים.

2.התובע הגיש תביעה כספית נגד הנתבעת לסך של 27,470 ₪, הכולל השבת סך שיק הביטחון 12,000 ₪, הוצאות משפט בסך של 2,670 ₪ וכן עוגמת נפש בסך של 12,800 ₪.

הנתבעת הגישה תביעה כספית שכנגד לסך של 23,000 ₪, בטענה שעלויות תיקון נזקי הדירה הן בסך של 35,000 ₪, אשר ממנו נוכה הסך של שיק הביטחון.

3.ההליך המשפטי התנהל במקור בבית המשפט לתביעות קטנות והועבר לבית משפט השלום בהחלטת כב' השופטת העמיתה טלמור מיום 14/2/16.

4.בדיון ישיבה מקדמית שהתקיים ביום 15/9/16 נשמעו עדויות קצרות של הצדדים וניתנה הצעת בית המשפט לפשרה שלא נתקבלה. יצוין כי שני הצדדים לא יוצגו באותו זמן על ידי עורכי דין.

5.בהמשך לכך הוגשו תצהירי העדות הראשית מטעם הצדדים והתקיים דיון ישיבה מקדמית נוסף ביום 24/11/16, שבו הנתבעת יוצגה באמצעות עו"ד.

6.בדיון זה ניתנה הסכמת הצדדים לכך שבית המשפט יפסוק בעניין בדרך של פשרה על פי סעיף 79א(א) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד - 1984, ללא הנמקה, ובהסתמך על חומר המסמכים המצוי בתיק.

עוד הוסכם כי פסק הדין יינתן לאחר שיוגש תצהיר משלים מטעם הנתבעים שכנגד, בהתייחס לתמונות הדירה אשר הוצגו על ידי הנתבעת.

7.לאחר שעיינתי במסמכים שהוגשו לתיק, ובכלל זה העדויות, התצהירים והתמונות, אני מורה כי לסילוק סופי ומלא של התביעות ההדדיות בין הצדדים, הנתבעת תשלם לתובע סך כולל של 8,000 ₪.