תא"מ 66464-12-15 פרמינגר נ' שולדר

לפני תביעה כספית לתשלום סך 36,850 ₪ המהווה לטענת התובע את חובו של הנתבע כלפיו.

התובע הגיש שני תצהירים, האחד שלו והשני שניתן ע"י השמאי והמהנדס מר שמואל פן.

לגרסת התובע, מהנדס בניין ושמאי מקרקעין במקצועו, הזמין ממנו הנתבע ביום 18.4.12 טיפול בנושא הפחתת שומת היטל השבחה על מגרש מס' 191 בעין שרה וסוכם כי בעבור הטיפול ישלם הנתבע לתובע סך 30,000 ₪+מע"מ הסכמה זו באה לידי ביטוי בנספח ג' לתצהיר התובע, עליו חתום גם הנתבע.

התובע טוען כי היטל ההשבחה הצפוי היה אמור לעמוד על כ-340,000₪ לערך והציפייה ממנו הייתה להפחיתו בשיעור של כמחצית, עד כאן אגב, העובדות מוסכמות. התובע מוסיף וטוען כי עקב טיפולו מול מר שמואל פן-שמאי עיריית נהריה הוסכם כי היטל ההשבחה יעמוד על סך 136,256 ₪ בלבד, סכום הקרוב מאד לסכום לו טוען גם הנתבע-142,174 ₪.

לגרסת התובע, בשעתו סירב מר פן לחתום על השומה המוסכמת (נספח ו' לתצהיר התובע) רק משום שעיריית נהריה סירבה להוציא לו הזמנת עבודה בכתב ועל כך הוציא מר פן מכתב שסומן כנספח ה' לתצהיר התובע.

התובע טוען כי ביום 8.7.12 הגיע הנתבע להסכמה מול עיריית נהריה לתשלום היטל בסך 142,000 ₪ לערך שהוא פחות מ-50% מהשומה הראשונית ולכן טוען התובע כי שכרו מגיע לו בין אם על פי ההסכם ובין אם כשכר ראוי.

מר פן בתצהירו מאשר את טענת התובע לפיה נפגשו השניים בשנת 2012 והכינו את טיוטת השומה המוסכמת נספח ו' הנ"ל, אין חולק כי טויוטה זו לא נחתמה לעולם.

הנתבע הגיש תצהיר עדות במסגרת כתב הגנתו וכן מעין תשובה או השלמה בה חזר וטען כי השומה המוסכמת לא נמסרה לו ולא הוגשה מעולם לעירייה ולא מצויה אצל האחרונה ולכן לא התובע הוא שפעל והביא להפחתת השומה ומפנה לכך ששום רשות ציבורית לא תקבל טיוטת שומה בלתי חתומה ע"י שמאי כבסיס לשינוי חיוב.