תא"מ 56107-09-14 ערך - מיסוי עירוני וניהול נדל"ן בע"מ נ' פלסטלינה אומנות היצירה בע"מ ואח'

לפניי תובענה כספית לתשלום שכ"ט התובעת בגין הפחתת ארנונה לנתבעים, בהתאם להסכם שנחתם בין הצדדים.

1.התובעת היא חברה העוסקת בהפחתת ארנונה המוטלת על מחזיקי נכסים. נתבעת 1 (להלן – "הנתבעת") הינה חברה העוסקת במכירת מוצרי אומנות ויצירה, והנתבע 2 (להלן – "הנתבע") הוא מנהל ובעל מניות בנתבעת.

2.ביום 26.1.12 התקשרו הצדדים בהסכם במסגרתו ביקשו הנתבעים לקבל מהתובעת שירותי הפחתת ארנונה בעיריית חיפה עבור נכס שבחזקת הנתבעים (נספח ב' לתצהיר מר אלדד וקחי מטעם התובעת, נספח ב' לתצהיר הנתבע; להלן – "ההסכם בין הצדדים"). בהסכם נקבע, בין היתר, אופן חישוב שכ"ט התובעת.

3.השתלשלות האירועים מול העירייה

3.1אין חולק, כי חוב הארנונה של הנתבע לעירייה נכון לסוף שנת 2011 עמד ע"ס של כ-213,000 ש"ח (סע' 8.1 להסכם בין הצדדים ו-נספח ג' לתצהיר התובעת) וע"ס של כ-300,000 ש"ח נכון לסוף שנת 2012 (נספח ח' לתצהיר התובעת).

עפ"י דין, החוב צובר ריביות חריגות כל עוד אינו משולם, כאשר ממכתב ב"כ העירייה מיום 20.12.13 (נספח ח' לתצהיר התובעת), כמו גם ממסמכי חיובי הארנונה (נספח ג' לתצהיר התובעת) ומההסכם שנחתם בסופו של יום בין הנתבע לעירייה (נספח טז' לתצהיר הנתבע) עולה, שהנתבעים לא שילמו ארנונה עבור הנכס מאז שנת 2006 ועד שנת 2013.

3.2ביום 4.3.12, שלחה העירייה לתובעת אישור על העמדת החוב על הסך של 136,440 ש"ח בפריסה של 18 חודשים (נספח ה1 לתצהיר התובעת).

3.3ביום 17.6.12 שלחה העירייה לתובעת פנייה נוספת בעניין פריסת התשלומים (נספח ה2 לתצהיר התובעת).