תא"מ 54088-01-15 בן ישי נ' בלמס

1.התובעת הינה הבעלים של משרד תיווך הידוע בשמו המסחרי – S.T. Nadlan תיווך נכסים ויזמות נדל"ן.

2.בכל עת רלוונטית לתובענה הנתבעת מס' 1 (להלן: "גב' בלמס") במשותף עם בעלה מר שמעון בלמס (להלן: "מר בלמס") היו בעלים של דירה הנמצאת ברחוב שלום עליכם 33 בקרית אתא (להלן: "הדירה") ושניהם החליטו למכור אותה.

3.ביום 16/6/14 גב' בלמס חתמה על טופס הזמנת שירותי תיווך מהמתווך מר משה בן דוד (להלן: "המתווך משה") אשר פעל תחת המותג "הנכס הגדול" (העתק מההזמנה צורף לתצהירה של גב' בלמס).

4.בתאריך 14/9/14 גב' בלמס חתמה על טופס הזמנת שירותי תיווך בגין הדירה עבור המתווך מר ישראל נחום, אשר לטענתה הגיע אליה הביתה והחתימה על הטופס.

גב' בלמס הצהירה כי היא ביקשה לתת למתווך ישראל נחום הזדמנות למכור את הדירה וכי היא לא ידעה שמר נחום הינו ממשרד התיווך של התובעת שלא היתה מוכרת לה. (העתק מטופס הזמנת התיווך הנ"ל צורף לכתב התביעה).

5.על מנת "להעלות הילוך" ולהגביר את תנועת המבקשים והקונים הפוטנציאלים, התובעת החליטה ביום 21/10/14 לתת למתווך משה בלעדיות למכירת הדירה עד ליום 21/1/15 (העתק מהסכם הבלעדיות צורף לתצהירה של גב' בלמס).

6.ביום 19/11/14 הגיע לדירה המתווך משה עם הנתבעת מס' 2 גב' צביה וקנין (להלן: "גב' וקנין") לאחר תיאום עם גב' בלמס.

7.לטענת התובעת, ביום 24/11/14 גב' וקנין ובעלה (להלן: "מר וקנין") הזמינו ממנה שירותי תיווך לרכישת הדירה ודירה נוספת ברחוב כנרת בקרית אתא. (העתק מטופס הזמנת התיווך צורף לכתב התביעה וסומן כנספח ג').

8.לטענת התובעת, בטרם הצגת הדירה בפני הנתבעים 2-3 גב' וקנין אמרה לסוכנת ממשרדה של התובעת בשם אוסנת (להלן: "גב' אוסנת") כי ראתה איזשהי דירה באזור אך הדירה לא מצאה חן בעיניה.