איי.די.איי. חברה לביטוח בע"מ נ' י.ב. זיו נכסים וקבלנות בע"מ

לפניי תביעה כספית - נזיקית במסגרתה דורשים התובעים לחייב את הנתבעת לשפותם בגין נזקים של נזילות את שנמצאו בדירתם אותה קנו מהנתבעת. 

בגוף כתב ההגנה טענה הנתבעת כטענה מקדמית שיש לדחות התביעה על הסף נוכח היעדר חבות וזאת בשל תום תקופת האחריות בהתאם לחוק המכר.

הבקשה הועברה לתגובת ב"כ התובעים וזו עמדה על דחייתה .

לאחר עיון בכתב ההגנה ובתגובת התובעת לעניין טענה זו, מצאתי כי דין הבקשה לסילוק על הסף , להידחות;

חוק המכר (דירות) מבחין בין שתי תקופות: תקופת הבדק ותקופת האחריות.

אכן, שעה שהדירה נשוא התביעה נקנתה שש שנים טרם מועד הגשת התביעה, נדמה לכאורה כי חלפה תקופת הבדק (ולכך ראה ס' 5 לתוספת השלישית לחוק). עם זאת, תקופת האחריות מוגדרת כתקופה של שלוש שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק ומשכך מהות ההבחנה הנ"ל היא רק לעניין נטלי ההוכחה, אך אין בכך בכדי להקים מחסום בפניי הגשת התובענה על פי חוק המכר , תוך שאין בכך בכדי לקבוע תוצאה סופית בהליך.

זאת ועוד, אף אם היו חסומים התובעים מהגשת תביעתם לפי חוק המכר, אין בכך בכדי למנוע מהם להגיש תביעתם על פי דינים אחרים (כאמור בסעיף 14 לכתב התביעה) לרבות פקודת הנזיקין, וזאת כאשר אף תקופת ההתיישנות לתובענה טרם חלפה.

מכל האמור לעיל, מצאתי כי דין הבקשה לסילוק התביעה על הסף – להידחות, ובהתאמה ניתנות לצדדים ההוראות שלהלן;

התיק נקבע לישיבה מקדמית ליום : 16.11.2017 שעה : 12:45

1.לישיבה זו יתייצבו הצדדים אישית יחד עם באי כוחם, כשבידיהם כל מסמך אשר יש בו, לדעתם, לייעל את הטיפול בתיק.

2.היה בעל הדין המדינה או תאגיד, יהיה הוא פטור מהתייצבות לישיבה מקדמית, ובלבד שהגיש לבית המשפט, לא מאוחר משבעה ימים לפני הישיבה המקדמית, התחייבות בכתב, כי נציג מטעמו הבקיא בפרטי התובענה ומוסמך להחליט בעניינה, יהיה זמין בטלפון בזמן הישיבה המקדמית.