תא"מ 45086-09-13 פדל נ' צוק

1. התביעה דנן נעוצה בשלושה שיקים על סך 4,000 ₪ כל אחד, אשר מסר הנתבע לתובע ואשר זמני פרעונם הינם: 1.1.13, 1.3.13, 1.5.13.

השיקים נמשכו מחשבונו של הנתבע ונמסרו לפקודת התובע. השיקים הופקדו לפירעון בבנק ולא כובדו ע"י הבנק מחמת שניתנה ע"י הנתבע הוראה לביטולם.

2. התובע פתח תיק הוצל"פ לביצועם של השיקים ( תיק 17-17389-13-14) והנתבע הגיש התנגדות לביצועם של השיקים. לאחר דיון בהתנגדות, התקבלה ההתנגדות וניתנה לנתבע רשות להתגונן בפני התביעה.

3. העובדות הצריכות לעניין הן כדלקמן:

ביום 30.6.10 חתמו הצדדים על הסכם שכירות במסגרתו שכר הנתבע מן התובע דירה ברח' כלי שיר 26, קרני שומרון (להלן: "הדירה") לתקופת שכירות של שנה, החל מיום 1.7.10 ועד ליום 30.6.11.

אין מחלוקת בין הצדדים, כי בתום תקופת השכירות הוארך חוזה השכירות בהסכמה בעל פה לשנה נוספת (להלן: "תקופת השכירות השנייה") ובתום תקופת השכירות השנייה, הוארך הסכם השכירות בע"פ לשנת שכירות נוספת (להלן: "תקופת השכירות השלישית").

עת הגיעו הצדדים להסכמה בדבר הארכה לתקופת השכירות השלישית, מסר הנתבע לתובע שישה שיקים, על סך 4,000 ₪ כל אחד, כאשר כל שיק נועד לתשלום בגין שני חודשי שכירות.

השיקים נשוא התביעה נועדו לתשלום דמי השכירות עבור החודשים ינואר - יוני 2013, דהיינו, עבור המחצית השנייה של שנת השכירות השלישית.

אין מחלוקת בין הצדדים, כי ביום 21.8.12 פינה המבקש את הדירה וזאת לאחר שהודיע לתובע על כך בעל פה.