תא"מ 4418-01-13 ציצואשולי נ' אפרים

התובע השכיר דירה לנתבע ולרעייתו. על רקע טענת התובע כי הנתבע הפר את הסכם השכירות, התובע הגיש תביעה לפינוי מושכר אשר התקבלה (להלן: תביעת הפינוי). בהמשך נפתח תיק הוצל"פ לביצוע פסה"ד לפינוי.

בתביעה דנא, שהוגשה בסדר דין מקוצר, ביקש התובע לחייב את הנתבע בסכומים הבאים:

• 18,750 ₪ בגין דמי שכירות שלא שולמו;

• 8,230 ₪ הוצאות משפטיות בתביעת הפינוי;

• 6,820 ₪ בגין הוצאות שונות בהליך הפינוי;

• 1,080 ₪ בגין חובות ועד בית וגז;

• 5,000 ₪ פיצוי מוסכם לפי ס' 15 להסכם השכירות.

הנתבע הגיש בקשת רשות להתגונן בה טען טענות שונות. בנוסף, העלה טענות קיזוז כדלקמן:

א. 11,700 ₪ בגין אי יכולת לממש זכויות לסיוע שכר דירה;