תא"מ 39962-09-14 נרקיס נ' עטיה, תא"מ 46578-05-14 נרקיס נ' עטיה
|
תא"מ בית משפט השלום פתח תקווה |
39962-09-14,46578-05-14
16.12.2016 |
|
בפני השופטת: עדנה יוסף-קוזין |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובע: קסיל יקותיאל נרקיס |
נתבעים: 1. ריקי עטיה2. גבריאל עטיה |
| פסק דין | |
|
1.עניינה של התובענה, בקשה לביצוע שטר חוב על סך 30,000₪ כנגד הערבים לו, הם הנתבעים.
2.בין התובע לבין גב' מרים יתח-דיורלי (להלן: "השוכרת"), נעשה הסכם שכירות בתאריך 03.02.12 ביחס לדירה ברחוב משעול השוהם 1, חולון. תקופת השכירות, כאמור בהסכם, היא מיום 08.02.12 ועד 31.08.12 (כ-7 חודשים). בהסכם ניתנה לשוכרת אופציה להארכת תקופת השכירות למשך 12 חודשים נוספים. עוד כאמור בהסכם השכירות, דמי השכירות החודשיים בסך 4,600₪.
3.להבטחת התחייבויותיה על פי הסכם השכירות, השוכרת חתמה על שטר חוב על סך 30,000₪. הנתבעים חתמו על שטר החוב כערבים לשוכרת. באישור הערבות עליו חתמו הנתבעים נאמר:
"אנו, החתומים מטה, שפרטינו האישים מצויינים לעיל, מאשרים בזאת כי בחתימתנו על שטר זה, המצורף להסכם שכירות בלתי מוגנת מיום _____, הננו ערבים בערבות אוואל שנינו ביחד וכל אחד לחוד, לתשלום שטר החוב דלעיל, ולפיכך נהיה מחויבים בכל עת שנידרש בכל מחויבותיו של השוכר כלפי המשכיר, במידה ואלה יופרו ו/או לא יקוימו ע"י השוכר.
אנו מאשרים בזה כי מהות הערבות ברורה, מובנת ומוסכמת על ידנו.
כמו כן, אנו מאשרים ומסכימים כי המשכיר יהיה רשאי לדרוש מאתנו – שנינו ביחד וכל אחד לחוד – את חיובי השכירות ו/או חיובים אחרים במידה ואלה קיימים, אף מבלי שדרש תחילה מהשוכר את קיום חיובם האמור".
4.האופציה על פי הסכם השכירות מומשה על ידי השוכרת ובהסכם מיום 31.08.12 השכירות הוארכה לתקופה של 12 חודשים, מיום 01.09.12 עד 31.08.13. דמי השכירות נותרו ללא שינוי.
5.הסכם השכירות המוארך הוארך עוד בהסכם מיום 29.04.13 עד ליום 30.06.14. בהסכם זה דמי השכירות החודשיים הועלו לסך של 4,750₪.
6.את ענייני השכירות מטעם התובע ניהל מר נפתלי נרקיס. כמפורט בתצהיר העדות הראשית של מר נרקיס, החל מחודש יולי 2013, השוכרת חדלה לשלם דמי שכירות והיא לא שילמה את דמי השכירות שהגיעו ממנה עד תום תקופת האופציה, כלומר עבור החודשים יולי ואוגוסט 2013. השוכרת נדרשה על ידי התובע לשלם את חובה בגין דמי השכירות. השוכרת לא שילמה את חובה. משלא שילמה, היא נדרשה לפנות את המושכר לאלתר. השוכרת סירבה לפנות את המושכר. ביום 08.09.13 הוגשה נגדה על ידי התובע תביעה לפינוי מושכר (תא"ח 14974-09-13). בהליך זה ניתן ביום 29.10.13 פסק דין אשר הורה על פינוי המושכר. בפסק הדין, השוכרת גם חויבה בתשלום הוצאות משפט בגין תביעת הפינוי.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|