תא"מ 37531-01-15 יחזקאל ואח' נ' טוינה ואח'

1.בקשה לדחייה על הסף של התביעה שכנגד, אשר הוגשה כנגד המבקש, מחמת התיישנות, היעדר עילה והיעדר יריבות.

2.התובעת, רויטל יחזקאל, הגישה תביעה כספית כנגד המשיבים לסך של 32,000 ₪, בטענה שבתקופה ששכרה מהם בית נגבו ממנה ביתר חיובים בגין ארנונה, מיסי ועד מקומי וחשמל. עוד נטען למניעת שימוש סביר במושכר ולגרימת נזקי רטיבות לרכוש.

3.התביעה הוגשה לבית המשפט לתביעות קטנות בכפר סבא ואולם בהחלטה מיום 8/7/15 (כב' השופטת העמיתה אביבה טלמור), ההליך הועבר לבית משפט השלום בכפר סבא.

4.המשיבים הגישו תביעה כספית שכנגד לסך של 18,276 ₪ הן כנגד התובעת והן כנגד המבקש. סך התביעה שכנגד כולל חיובים אשר נטען כי לא שולמו עבור דמי שכירות, מיסי ארנונה, חשמל ומים. כמו כן נתבע החזר עבור עלות ביצוע תיקוני צביעה.

5.עיינתי בבקשת המבקש לסילוק התביעה על הסף ובתגובת המשיבים.

התיישנות

6.המבקש מבסס את טענת ההתיישנות על כך שחתם על הסכם שכירות המתייחס לשנת 2008 ותחילת תוקפו ביום 1/1/08, יותר מ- 7 שנים לפני מועד הגשת כתב התביעה שכנגד.

7.לפי הוראותיו של סעיף 6 לחוק ההתיישנות, התשי"ח - 1958, תקופת ההתיישנות מתחילה ביום שבו נולדה עילת התובענה.

8.בהתאם לנטען בכתב התביעה שכנגד, עילת התביעה נולדה בשנת 2013 בעת הפרת החוזה ומכאן שתקופת ההתיישנות לא חלפה. לפיכך הטענה נדחית.