תא"מ 36419-05-15 שאול נ' בוטח

לפני תביעה לתשלום דמי תיווך בסך 23,000 ₪.

התביעה הוגשה בתחילה כתביעה בסדר דין מקוצר בסך 30,000 ₪ - אך בדיון שנערך ניתנה לנתבעת הרשות להתגונן ונפסקו הוצאות בהתאם לתוצאות בסך 1,500 ₪.

לאחר מכן הוגש כתב תביעה בו הוקטן הסכום לסכום האמור לעיל.

בכתב התביעה המקורי טען התובע כי הנתבעת חתמה על טופס הזמנת שירותי תיווך בקשר עם מכירת ביתה בעומר. סוכם בו כי אם ימכר הבית ב1,900,000 ₪ ומטה לא תשולם לתובע עמלת תיווך. אולם בסעיף 6 (הערות) נאמר כי התובע יהיה זכאי לכל סכום בו ימכר הבית מעל 1,900,000 ₪ עד 1,950,000 ₪.

היות והבית נמכר במחיר של 1,930,000 ₪, זכאי התובע לדעתו ל-30,000 ₪.

למרות זאת סרבה הנתבעת לשלם לתובע סכום זה.

הנתבעת טענה כי חתמה על הסכם התיווך רק לאחר שהובטח לה כי הסכום 1,900,000 ₪ יתקבל על ידה "נטו", לאחר תשלום שכר טירחת עו"ד וסילוק חובות למועצה וכן כיסוי הפסדי שכירות עבור התקופה שבין מועד חתימת החוזה ועד מסירת החזקה בבית.

אילמלא הסכים התובע לתנאי זה, לא היתה יוצאת העסקה לפועל.