תא"מ 36346-03-14 שלום ואח' נ' מזרחי ואח'

1. בפני תביעה בה דורשים התובעים פיצוי בגין נזקים שנגרמו לטענתם לדירתם כתוצאה מעבודות בנייה בבניין בו הם מתגוררים. סכום התביעה במקור היה 54,802 ש"ח אך התברר כי נפלה שגגה והתובעים הודיעו על תיקון סכום התביעה ל- 44,802 ש"ח שעיקרם נזקים ישירים שנגרמו לטענתם לדירה. 

רקע עובדתי:

2.התובעים הם בני זוג והבעלים של דירה בקומה א' בבית המשותף שברחוב האזוב 3 בירושלים. הנתבעים 1 ו-2 הם שכנים של התובעים והבעלים של הדירה בקומה ג' באותו בניין שנמצאת מעל דירתם של התובעים. בתווך נמצאת דירה שבבעלות הגב' קרוצ'י בקומה 2.

3.בשנת 2004 לערך בנו התובעים תוספת בנייה לדירתם ובכך הגדילו את שטחה. דיירי הקומה השנייה לא היו מעוניינים לבנות על גבי תוספת זו אך הנתבעים 1 ו-3 שכאמור מתגוררים בקומה השלישית, כן חפצו להגדיל את דירתם. לצורך הגדלת הדירה נדרשו הנתבעים 1 ו-2 לבנות על גג התוספת של התובעים עמודי תמיכה ומעטפת ועל גבי בנייה זו בנו את התוספת לדירתם.

4.לצורך בניית התוספת התקשרו הנתבעים 1 ו-2 עם הנתבע 4 שהינו קבלן במקצועו, בהסכם המפורט מיום 15.1.12. (נתבע 4 יכונה להלן: "הקבלן").

בסעיף 17 לאותו הסכם עם הנתבעים התחייב הקבלן ישירות בנזיקין ובאחריות "כלפי המזמין ו/או כלפי צדדים שלישיים כלשהם לכל הוצאה, נזק, רכוש או גוף ו/או לכל אובדן או הפסד שיגרם בעצמו ו/או לעובדיו, למזמין ומי מטעמו, לדיירים האחרים בבניין...כתוצאה ו/או עקב ביצוע עבודות ו/או תיקונם בתקופת הבדק.

5.הקבלן ביטח את עצמו באמצעות חב' שומרה היא הנתבעת 3 וזאת על פי סעיף 18 להסכם שנכרת בין הנתבעים 1 ו-2 לקבלן:

"הקבלן ערך פוליסה לביטוח עבודות קבלניות על מנת להגן על עצמו ו/או על הבאים מטעמו ו/או על המזמין ו/או על הבאים מטעם המזמין מפני עבודה, נזק, ו/או אחריות הקשורים או הנובעים מהעבודות, כולל פוליסות לביטוח חבות מעבידים, ביטוח אחריות מקצועית וביטוח אחריות כלפי הציבור (צד ג'). הקבלן מתחייב להמציא למזמין תוך 10 ימים מיום חתימה חוזה זה, וכתנאי לכניסתו לתוקף של אישור חברת ביטוח על קיום הפוליסות כשהוא חתום כדין על ידי חברת הביטוח בה ערך הקבלן את הפוליסות. מובהר בזאת כי אין בבדיקת הפוליסות על ידי המזמין, אם תערך בדיקה כזו, כדי להטיל על המזמין כל אחריות בקשר לטיב או היקף הכיסוי הביטוחי או כדי לגרוע כהוא זה מכל חובה המוטלת עת הקבלן על פי חוזה זה".

6.חב' הביטוח אכן הוציאה פוליסה לקבלן ובה צוין בין היתר כי "בימי גשם עזים ורוחות עזות אין לבצע חפירה, קידוחים, יציקות בטון ועבודות על גבי הפיגומים"

אקדים את המאוחר ואומר כי הנתבעים והקבלן החלו בביצוע עבודות הבנייה בחודש ינואר 2012 וכפי שהתברר במסגרת הליכים אלה אך החדירה הראשונה של מים לדירת התובעים היתה במהלך סופת גשם ותוך כדי עבודות הקבלן.

7.חב' הביטוח טענה כי פוליסת הביטוח שהוציא הקבלן אינה מכסה את הנזק בנסיבות העניין ועל כן הגישה הודעת צד ג' כנגד הקבלן.