תא"מ 35380-08-13 עמידר,החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ נ' ג'רייס ואח'

התובעת מבקשת לחייב את הנתבעים בתשלום עבור עבודות שביצעה בדירת מגורים, בעת שהנתבעים היו בה דיירים מוגנים.

רקע כללי

1. ביום 3.9.09, רכשו הנתבעים מאת התובעת דירת מגורים בשטח של 121.46 מ' הנמצאת ברח' יקוט 3 בחיפה (להלן:"הדירה"). עד מועד הרכישה (מאז שנת 1983), היו הנתבעים דיירים מוגנים בדירה.

    

   ביום 25.9.07, ניתן צו על ידי עירית חיפה לפי סעיף 3א' לחוק עזר לחיפה (מבנים מסוכנים), התשמ"ג-1983, לפיו הוכרזה הדירה כמבנה מסוכן (להלן:"הצו").

    

   טענות התביעה:

    

2. התובעת פעלה לסילוק הסכנה עפ"י הצו וביצעה בדירה ובבניין בו היא נמצאת, עבודות בסכום כולל של 45,960.17 ₪. עפ"י סעיף 68 לחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב-1972, מחויבים הנתבעים לשאת בעלויות התיקונים שבוצעו. חלקם היחסי של הנתבעים בעלויות ביצוע העבודות, עומד על 17,465.13 ₪.

    

   בנוסף לעבודות הסרת סכנה ביצעה התובעת במהלך שנת 2008 עבודות איטום בגג המבנה, בעלות כוללת של 12,667.85 ₪. חלקם היחסי של הנתבעים בעבודות אלו, עומד ע"ס 3,389.44 ₪.

   ובהתאם הסכום הכולל שהתובעת מבקשת לחייב את הנתבעים עומד על סך של 25,204.92 ₪ (משוערך ליום הגשת התביעה).