תא"מ 30032-08-11 טרבס נ' בראל ניהול לאחזקת בתים משותפים בע"מ ואח'

לקראת דיון ישיבת הוכחות הקבוע בפניי בתיק זה ליום 26.10.16, מצאתי לערוך בהחלטה זו סקירה של הקיים בתיק, כולל הצגת כתבי הטענות (על עיקרי הטענות שבהם), הצגת ההליכים בתיק והצגת הראיות שהוגשו עד כה בתיק.

סקירת הליכים

• ביום 23.8.11 הגישה התובעת נגד הנתבעים תביעת "כספית, נזיקית ועשיית עושר שלא במשפט" ע"ס 65,642 ₪, בסדר דין מהיר. עילת התביעה היא נזקים שנגרמו לדירה באירוע שקרה "בחודש 09/2011" (להלן: "האירוע"). כפי הנטען בכתב התביעה, התובעת היא הבעלים של הדירה, הנתבעת 1 היא חברת ניהול והאחזקות בבניין בו ממוקמת הדירה ובין היתר אחראית על לתיקון נזקי צנרת בבניין, הנתבעת 2 היא החברה המבטחת של הנתבעת 1. כפי הנטען, התובעת השכירה את הדירה לתקופה של 12 חודשים בסך של 6,800 ₪ בחודש והחל מחודש 11/2009 נגרמו נזקי הצפה בדירה בעיקר באזור חדר הילדים כתוצאה ישירה מנזילה בצינור השייך לרכוש המשותף בקיר החיצוני הסמוך לחדר הילדים. עוד נטען כי לא ניתן היה להמשיך לגור בדירה והשוכר עזב את הדירה ולא שילם את השכירות. נטען כי, התובעת פנתה לאחראי וועד הבית והוא אישר בפנייה פעמיים כי אכן מדובר ברכוש וועד הבית ויינתן לה פיצוי בגין הנזקים אך לא שולם לה דבר ומכאן התביעה.

  • נספחי כתב התביעה:

    • העתק פניית התובעת אל הנתבעים.

    • העתק קבלות וחשבוניות תיקון.

    • חוות דעת שמאי מיום 7.2.10 של מאיר אייל.

    • רשימת גילוי מסמכים.