גונדבי נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה "פרדס חנה-כרכור"

עתירת התובע לפיצוי בגין נזקים שנגרמו לו לטענתו בעקבות רשלנותה של הנתבעת, ועדה מקומית לתכנון ובניה, עת קבעה לחובתו שומת היטל השבחה בסכום מופרז.

רקע

1. התובע ירש, יחד עם אחרים, זכות חכירה בנכס מקרקעין בגוש 10075 חלקה 159, רח' אלכסנדרוני 16 פרדס חנה כרכור, הנמצא בתחום שיפוטה של הוועדה הנתבעת.

    

2. בעקבות מכירת זכויותיו של התובע הוצאה לנכס שומת היטל השבחה על סך של 89,377.04 ₪ (על בסיס חוות דעתו של השמאי גיל סגל), ביום 30.7.2014.

    

3. התובע הגיש (באמצעות השמאי ועורך הדין אביגדור מינס) בקשות לתיקון שומה על יסוד חוות דעת נגדית, ולתיקון טעות סופר שנפלה בשומת הנתבעת.

    

4. בסופו של דבר, ולאחר מינויו של שמאי מכריע (השמאי שאול אשרת) בהתאם לסעיף 14(ב) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "החוק"), תוקן החיוב והועמד על סך כולל של 7,062.93 ₪ בלבד.