תא"מ 25858-03-14 אייזנבך נ' נרדמן
|
תא"מ בית משפט השלום ירושלים |
25858-03-14
4.7.2016 |
|
בפני הרשמת: סיגל אלבו |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובע: צבי עקיבא אייזנבך |
נתבע: ישראל יעקב נרדמן |
| פסק דין | |
|
התובע הגיש לביצוע שני שיקים אשר נמשכו על ידי הנתבע לפקודתו. השיק האחד ע"ס 5,000 ₪ שמועד פירעונו ביום כ"ז כסלו תשע"ב (23.12.11) והשיק השני ע"ס 5,000 ₪ שמועד פירעונו ביום כ"ז שבט תשע"ב (20.2.12).
טענות התובע
התובע טוען כי החל משנת 2007 הוא זכאי לקבל 50% מדמי השכירות של הנכס ברח' המדרגות 27 בירושלים, הידוע כדף 6881 בספר 1015 (להלן: "הנכס").
מר מאיר בורקיס הינו מי שזכאי לקבל החל משנת 2007 את יתרת ה-50% של דמי השכירות. הנכס הינו בניין הכולל 10 דירות, שחלקן תפוסות על ידי דיירים מוגנים.
במשך מספר שנים מאז שנת 2007, התובע ומר בורקיס השכירו את הדירות בבניין וגבו דמי שכירות ביחד או בנפרד, וכן שילמו את ההוצאות הכרוכות בניהול הבניין.
עד לחודש דצמבר 2011 פעלו התובע ומר בורקיס יחד לגביית דמי השכירות, ומדי מספר חודשים התחשבנו בנוגע להכנסות וההוצאות של הנכס. בהתאם להסדר זה, קיבל התובע שיקים מדיירי הדירות שהתגוררו בשכירות בנכס והיה זכאי למלוא דמי השכירות של הדירות, תוך התחשבנות עם מר בורקיס כאמור.
ביום 1.5.11 שכר הנתבע מהתובע דירה בנכס, ומסר לתובע שיקים לתשלום דמי השכירות, ובין היתר, את השיקים נשוא התביעה.
ביום 24.10.14 אף נתן הנתבע תצהיר בו הוא מאשר, כי שמע מבא כוחו של התובע כי יש להעביר 45% מהנכס לטובת התובע, וזאת לאחר שהתובע שילם את מלוא התמורה.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|