תא"מ 25536-07-10 ירושלים נ' זיוי ואח'

רקע והשתלשלות ההליכים המשפטיים

לפני מונחת תביעה כספית שהגישה עיריית ירושלים (להלן: "התובעת" או "העירייה") לחיוב הנתבעים בתשלום סך של 5,520 ₪ (נכון ליום 22.2.2010) המגיע לה בחזקת רשות מקומית על פי דין, כתשלומי מסים, לתקופה החל מיום 1.1.2004 ועד ליום 9.9.2004, המועד בו בוצע שינוי שם המחזיק בנכס נשוא התביעה ברישומי העירייה.

ראשיתו של ההליך בבקשה לביצוע תובענה על סכום קצוב שהגישה התובעת ללשכת ההוצל"פ לתשלום ארנונה בגין חזקה בנכס הנמצא ברח' פארן 17 בירושלים (להלן: "הדירה"). לתמיכה בתביעה, צירפה התובעת פירוט חוב, שעל פיו חבים הנתבעים לתובעת בגין תקופת החזקה בדירה שמיום 1.1.04 ועד ליום 9.9.04, סך של 2,819 ₪ (קרן), בתוספת הצמדה בסך של 422 ₪ וריבית בסך של 2,277 ₪, ובסה"כ 5,520 ₪ נכון ליום הגשת התביעה.

הנתבעים הגישו התנגדות מטעמם ובגדרה העלו את טענות ההגנה הבאות:

הנתבעים שכרו את הדירה בהתאם לחוזה שכירות עד ליום 30.06.2004. הנתבעים מאשרים, כי התגוררו בדירה החל מיום 1.1.04 ועד ליום 1.4.04. הדירה הייתה בבעלותה של המנוחה, גב' מרים לבקוביץ ז"ל, ומי שטיפל מטעמה בכל ענייני השכירות היה עו"ד חיים רוזנצוייג.

הנתבעים עזבו את המושכר טרם תום תקופת השכירות ביום 01.04.2004 בתיאום מראש ובסיכום עם ב"כ המשכירה, עו"ד רוזנצוייג, ועברו להתגורר באזור הצפון באחוזת ברק, כאשר סוכם שב"כ המשכירה יטפל מטעמם בהסדרת השכירות.

הנתבעים לא קיבלו שום התראה על החוב הנטען ונודע להם לראשונה אודותיו בעת קבלת האזהרה בתיק ההוצל"פ שנפתח נגדם בשנת 2010. הנתבעים ניסו לברר את פשר החוב הנטען עם ב"כ המשכירה, או אז התברר להם שהאחרון נפטר לפני 3 שנים ולכן לא עלה בידם לצרף מסמכים המאמתים את טענותיהם.

עוד טענו הנתבעים, כי כל ההתראות מטעם העירייה נשלחו לכתובת הדירה נשוא התביעה ברח' פארן בירושלים על אף שעוד בחודש 04/2004 ולאחר המעבר לאזור הצפון, עדכנו הנתבעים את כתובתם החדשה באחוזת ברק במשרד הפנים.

הנתבעים הודו בקיומו של חוב ארנונה חלקי בגין התקופה שמיום 01.01.2004 ועד 01.04.2004 והביעו נכונות לשלמו. כן טענו כי לו ידעו על קיומו של החוב הנ"ל בזמן אמת היו נושאים בתשלומו ללא צורך בנקיטת הליכים משפטיים נגדם.

בדיון שהתקיים בהתנגדות בפני כב' הרשמת (כתוארו אז) ג' ג'בארין-כליפה, נחקרה הנתבעת 2 על התצהיר שהוגש מטעמה בתמיכה להתנגדות. בחקירתה, היא אישרה כי התגוררה יחד עם בעלה, הנתבע 1, בדירה למשך כ- 3 שנים וכי קיבלו בעבר הודעות לעניין תשלומי העירייה ואף שילמו אותם בפועל, למעט החוב בגין החודשים ינואר 2004 ועד אפריל 2004.