אגודה שיתופית ספסופה נ' נורית סרפטי ואח'

חמש תביעות מאוחדות שהגישה התובעת אגודה שיתופית ספסופה , (להלן:, "האגודה"), נגד הנתבעים לתשלום סך של 9,013 ש"ח כל תביעה. 

בכתב התביעה נטען כי:

האגודה יזמה ביחד עם מנהל מקרקעי ישראל הרחבה של היישוב המכילה 109 מגרשים. המגרשים בשטח 1,000 מ"ר ניתנו למשתכנים ללא תשלום. הנתבעים נמנים על המשתכנים שקיבלו מגרש בהרחבה. ביצוע עבודות הפיתוח בהרחבה נעשה על ידי משרד הבינוי והשיכון במתכונת פתמ"ר ( פיתוח מראש) לפי עלות ביצוע כולל של 20,347,176 ש"ח לפרויקט ובחישוב לפי מגרש הסתכמה עלות הביצוע בסך של 186,919 ש"ח לכל מגרש.

משרד הבינוי והשיכון השתתף בעלות ביצוע העבודות כך שלאחר ניכוי מענק משרד השיכון היה על כל משתכן לשלם סך של 127,600 ש"ח צמוד למדד 5/2008.

מאחר שמדובר ביישוב קו עימות משרד הביטחון היה אמור להשתתף בסיוע עבור הקמת מרכיבי בטחון להרחבה בסכום של כ 700,000 ש"ח ולפיכך הנחה משרד הבינוי והשיכון לגבות בשלב ראשון סך של 120,000 ש"ח מכל משתכן .

הנתבעים חתמו על הסכם עם האגודה לפיו התחייבו לשאת בכל התשלומים שיידרשו עבור הקרקע, עבודות פיתוח תשתיות ו/או הוצאות שיידרשו ואו הוצאות ע"י משרדי ממשלה ו/או התובעת ו/או רמ"י וכי תנאי להקצאת המגרש הוא מילוי כל התנאים והתשלומים שיידרשו ע"י הגורמים הנ"ל.

עוד נטען בכתב התביעה, כי האגודה שימשה צינור להעברת הכספים מהמשתכנים למשרד הבינוי והשיכון .

הנתבעים שילמו את סכום השלב הראשון שדרש משרד השיכון והבינוי בסך של 120,000 ש"ח אך משהניסיון לקבל את ההשתתפות משרד הביטחון לא צלח היה על כל משתכן להשלים ולשלם את מלוא סכום הפיתוח שנקבע על ידי משרד הבינוי והשיכון.

בעוד שהרוב המכריע של תושבי ההרחבה השלימו את תשלום היתרה הנדרשת הנ"ל ממאנים הנתבעים לשלמה.