תא"מ 24023-02-13 חליווה ואח' נ' בן יעקב ואח'

1.אני ממנה את המהנדס ושמאי המקרקעין מר דן ברלינר [מדרך העצמאות 55 חיפה טל' 04-8643593] כמומחה מטעם בית-המשפט (להלן המומחה).

2.המומחה יבדוק את הנכס שעליו נסב הליך זה – בית דו-משפחתי ברחוב *** זכרון-יעקב בו לתובעים זכויות חכירה בתת-חלקה 1 ולנתבעים זכויות חכירה בתת-חלקה 2, ויחווה דעתו בכל מחלוקת הנדסית או שמאית הנטושה בין הצדדים, כביטויין בכתבי-הטענות ובחוות-הדעת שנתנו מומחי הצדדים.

3.חוות-דעתו של מומחה בית-משפט לא תהא מכרעת ובעלי-הדין יהיו רשאים להסתמך על חוות-הדעת שנתנו המומחים מטעמם.

4.אני קובעת את שכר המומחה בגין מתן חוות-הדעת בסך של 5,000 ₪ כולל מע"מ אשר ישולם לו על-ידי הצדדים בחלקים שווים ביניהם. שכרו של המומחה ישולם לו על-ידי הצדדים במישרין. המומחה מתבקש לא למסור את חוות-הדעת לבית-המשפט ולבעלי-הדין בטרם הוסדר שכרו.

5.תוך שלושים יום ממועד המצאת ההחלטה יעבירו בעלי-הדין למומחה כל מסמך שהם מבקשים להסתמך עליו, לרבות חוות-דעת שנתנו המומחים מטעמם. העתקי המסמכים יומצאו בידי כל צד לצד שכנגד בד-בבד עם העברתם למומחה.

6.המומחה יתאם עם באי-כוח הצדדים מועד לביקור בנכס. הביקור יערך לאחר שיועברו למומחה מסמכי הצדדים על-פי החלטה זו. לבעלי-הדין ובאי-כוחם תינתן הזדמנות להשתתף בביקור, אולם אי-הגעתו של צד לביקור שמועדו תואם מראש לא תהא עילה לביטול הביקור.

7.המומחה יבדוק את הנכס ויגיש את חוות-דעתו לבית-המשפט ולצדדים כשהיא ערוכה לפי סעיף 24 לפקודת הראיות. חוות-הדעת תוגש בהקדם האפשרי ולא יאוחר משלושים יום מעת בדיקת הנכס על-ידי המומחה, בכפוף לתשלום שכרו כמתחייב מהחלטה זו.

8.בכל עניין הקשור למינוי המומחה ולמתן חוות-הדעת יפנה המומחה לבית-משפט בבקשה למתן הוראות, ככל שיהא צורך בכך. העתק הבקשה יומצא לבעלי-הדין.

9.בעל-דין שיבקש להפנות למומחה שאלות להבהרת חוות-הדעת יגיש על כך בקשה מנומקת תוך חמישה-עשר יום מן המועד בו תומצא לו חוות-הדעת. הבקשה תציין את השאלות המבוקשות. למומחה לא יופנו שאלות הבהרה טרם מתן החלטה בבקשה.