תא"מ 17310-09-14 עטרון נ' יונס

לפני בקשה להעברת התובענה מסדר דין מהיר לפסים רגילים.

התביעה המונחת לפניי הינה תביעה כספית הסבה סביב נזקים שנגרמו לתובעת בגין רכישת דירה מהנתבעת.

על פי הנטען בכתב התביעה בעת רכישת הדירה הנתבעת לא גילתה בפני התובעת כי הבניין בו נמצאת הדירה עתיד לעבור שיפוצים. לאחר הרכישה נודע לתובעת מאנשי ועד הבית אודות השיפוצים הצפויים, כאשר היא נדרשה לשלם עלותם. התובעת מבקשת לפסוק לה פיצוי מוסכם על פי הסכם המכר, לנכות ממחיר הדירה בהתאם לתרופת הניכוי, פגיעה באוטונומיה וכן השבת עלות השיפוץ.

הנתבעת בכתב ההגנה טוענת כי לתובעת ניתנה הזדמנות מטעמה לבדוק את כל הנתונים מאחר והייתה מיוצגת בעסקה ואף הצהירה על כך בהסכם. עוד נטען כי מדובר בבניין בן 40 שנה כאשר כל בר דעת היה אמור לדעת שהוא יעבור שיפוצים. יתרה מכך התובעת מתעלמת מכך שהשיפוץ השביח את ערך הדירה. הנתבעת טוענת עוד כי לא הייתה מודעת למועד השיפוץ לעלותו ולהיקפו.

הנתבעת מוסיפה וטוענת כי מדובר בתביעה מורכבת המצריכה שמיעת עדים רבים לרבות מומחים ולכן יש להעבירה לפסים רגילים. במסגרת הבקשה טוענת הנתבעת כי צפויים להעיד עורכי הדין, המתווכים שטיפלו בעיסקה בעלי הדין ושמאים.

עוד נטען כי מדובר בשאלות משפטיות לא פשוטות הנוגעות לאחריות צדדים לעסקת מכר. עוד מציינת הנתבעת כי בכוונתה לקדם את הגנתה על ידי הפניית שאלונים ובקשה לגילו ספציפי.