תא"מ 15833-02-14 בן ארוש ואח' נ' כץ ואח'

תביעה ותביעה שכנגד, שעילתן בהסכמי שכירות שבין הצדדים.

עיקרי העובדות

1. התובע והנתבע שכנגד (להלן: "התובע"), הוא בעליה של דירה ברח' אהרון ברנד 8, בשכונת הר נוף בירושלים (להלן: "הדירה"). בחודש יוני 2011 נחתם בין התובע לבין הנתבע 1 והתובע שכנגד (להלן: "הנתבע 1"), הסכם שכירות, לפיו, השכיר התובע לנתבע 1 את הדירה (להלן: "הסכם השכירות הראשון").

2. בהתאם להסכם השכירות, נקבעה תקופת השכירות ל – 12 חודשים, מיום 1/8/11 עד ליום 30/7/12 (להלן: "תקופת השכירות הראשונה"), ובדירה התגוררו בתקופת השכירות, תלמידים מישיבת "דרך עץ חיים" (להלן: "הישיבה"), אשר הנתבע 1 עומד בראשה.

3. הצדדים האריכו את תקופת ההתקשרות ביניהם, וחתמו על הסכם שכירות לתקופה נוספת (להלן: "הסכם השכירות השני"), מיום 1/8/12 עד ליום 30/7/13 (להלן: "תקופת השכירות השנייה").

4. נתבעים 2 ו- 3 חתמו על הסכמי השכירות כערבים לקיום התחייבויות הנתבע 1 על פי ההסכמים. נתבע 2 חתם כערב על שני ההסכמים.