- דיני חוזים
- מומחים לדין הזר
- ייפוי כוח מתמשך
- משפט מסחרי
- דיני עבודה
- ביטוח
- פלילי
- מקרקעין ונדל"ן
- דיני צרכנות ותיירות
- קניין רוחני
- דיני משפחה
- דיני חברות
- הוצאה לפועל
- רשלנות רפואית
- נזקי גוף ותאונות
- דיני תקשורת ואינטרנט
- מיסים
- תעבורה
- משפט מנהלי וחוקתי
- גישור ובוררויות
- משפט בינלאומי
- צבא ומשרד הבטחון
- ביטוח לאומי
- פשיטת רגל
- תביעות ייצוגיות
- לשון הרע
- דיני חינוך
- דיני ספורט
- אזרחויות ואשרות
- ירושות וצוואות
- נוטריון
תא"מ 11602-06-14
|
תא"מ בית משפט השלום ירושלים |
11602-06-14
16.9.2015 |
|
בפני השופטת: דורית פיינשטיין |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
תובעים:: 1. בדר עבד אל רחמן 2. אחמד עבד אלרחמן |
נתבע: עביד חאלד - |
| פסק דין | |
|
לפניי תביעה לאכיפת הסכם שכירות, ולחיוב הנתבע לשלם לתובע את דמי השכירות והוצאות האחזקה של המושכר בסכום של 42,950 ₪. תובענה זו התנהלה בסדר דין מהיר ועל כן פסק הדין ניתן בתמצית, וזאת בהתאם להוראות סעיף 214טז (ב) לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד - 1984.
רקע עובדתי וההליכים בתיק:
התובע 1 הוא בעל הזכויות בנכס בן בקומת הקרקע ברח' הפול 1 באבו גוש. התובע 2 הוא בנו של התובע 1.
התובע עצמו לא היה שותף לכריתת ההסכם או להליך הזה, בשל מחלה ונכות, ובנו שהינו רואה חשבון ומשפטן, ייצג אותו בכל ההליכים מול הנתבע. (התובע 2 יכונה להלן: "המשכיר").
ביום 26.12.13 חתמו המשכיר והנתבע על הסכם להשכרת הנכס. ההסכם נוסח על ידי בא כוחו של התובע, בשפה העברית, ועל פי עדות המשכיר, בא כוחו תרגם את ההסכם במעמד חתימתו לנתבע.
על פי ההסכם, הנכס הושכר לתקופה של שנה ושישה ימים, כנגד שכר דירה חודשי בסך של 3,750 ₪ נטו "לאחר ניכוי של 30% מס במקור", כלשון החוזה. עוד נקבע כי דמי השכירות ישולמו מדי שישה חודשים, ומראש, וכי הנתבע יישא גם בכל החשבונות של הנכס, לרבות חשבונות חשמל.
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|