תא"ח 60599-03-16 כהן ואח' נ' אדרי
|
תא"ח בית משפט השלום ראשון לציון |
60599-03-16
19.5.2016 |
|
בפני השופט: אילן בן-דור |
|
| - נגד - | |
|---|---|
|
מבקשים: מנחם גד אדרי |
משיבים: 1. אליעזר כהן 2. ירדנה דביר |
| החלטה | |
|
בקשה לפסק דין בהיעדר הגנה בתביעה לפינוי מושכר שאין חוק הגנת הדייר ( נוסח משולב ) התשל"ב -1972 חל עליו שהוגשה מכוח פרק ט"ז 4 לתקנות סדר הדין האזרחי התשמ"ד -1984 ( להלן: ,התקנות")
רקע עובדתי
התובעים לטענתם בעלי הזכויות בדירה ברחוב בילו 56 בראשון לציון הידועה גם כגוש 3938 חלקה 82 ( להלן: "הדירה " ). ביום 1.1.14 הושכרה הדירה לנתבע לפי חוזה שכירות בלתי מוגנת שצורף לתביעה ( להלן: "ההסכם") בין הצדדים סוכמו , בין היתר התנאים הבאים :
המשכיר ישלם דמי שכירות בגובה של 1400 ₪ לחודש סעיף 4 להסכם.
המשכיר יישא בהוצאות ובתשלומים בגין השימוש במושכר בין היתר חשמל מים גז טלפון ועד בית ומיסים עירוניים כמפורט בסעיף 8 להסכם
אי ביצוע כל תשלום המוטל על השוכר לפי חוזה זה במלואו ובמועדו הוא מעיקרי החוזה וכל אי ביצוע או איחור לבצע תשלום כלששהוא יהווה הפרה יסודית ועיקרית של חוזה .( סעיף 17 להסכם )
תקופת שכירות הייתה מיום 1.1.14 ועד יום 31.12.14
הטענות העיקריות
| הודעה | Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי. האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר. |
|