תא"ח 38861-03-16 ואח' אלבז נ' ג'י. אר. סאלוט אירועים בע"מ ואח'

מהודעת התובע מיום 8.7.2016, תגובת הנתבעים להודעה, ותשובת התובע להודעה זו, עולה כי לא עלה בידי הצדדים להגיע להבנות, ואלה מטיחים האשמות אלה באלה.

לפיכך, ובהמשך להחלטתי שניתנה בדיון מיום 5.7.2016, לפיה ככל שלא יגיעו הצדדים להבנות, יכריע בית המשפט בשאלת אופן ניהול ההליך והתאמתו למסלול המזורז הקבוע בפרק ט"ז לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984, ראיתי להורות על העברת התיקים שלפני לסדר דין רגיל; להלן טעמי.

רקע

1. התובע, חוכר מקרקעין באזור התעשייה עקרון, השכיר את המקרקעין לנתבעים הפורמאליים, על פי הסכם שכירות מיום 10.3.2010, לצורך הפעלת אולם אירועים/שמחות וכל שימוש מסחרי מותר אחר.

    

2. על פי הנטען בכתב התביעה, ובמועד שאינו מפורט, העבירו הנתבעים הפורמאליים את זכות השכירות, לנתבעת, וזאת בלא שניתנה לכך הסכמת התובע.

    

3. עוד נטען כי הנתבעת אינה משלמת דמי שכירות לתובע, וחובותיה בגין דמי השכירות שלא שולמו האמירו לסכומי עתק.

    

4. התובע עתר לבית המשפט בשלושה הליכים מקבילים נגד הנתבעים, שלושתם הליכים מקוצרים, ושניים מהם הליכים מקוצרים לפינוי שוכרי דירות לפי פרק טז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984 (אף שלא צוין כך במפורש [וכפי הנדרש] בכתבי התביעה).