נסי נ' טל ואח'

תביעה לפינוי מושכר חופשי בקריית אונו.

האם הסכם השכירות שנחתם בין הצדדים עומד בתוקפו; וככל שכן, האם הנתבעים הפרו את ההסכם באופן שמקנה לתובע את הזכות לפינויים? אלו הן השאלות העומדות להכרעתי.

ובתשובה;

הסכם השכירות, לרבות תקופת האופציה הקבועה בו, בתוקף. הנתבעים אף לא הפרו את הסכם השכירות ומכאן שאין לתובע עילה לפינויים.

משכך, דין התובענה להידחות.

רקע

1. התובע, לצורך הדיון בתובענה שלפניי, הוא הבעלים של דירת קרקע בת שלושה חדרים הממוקמת ברחוב הגפן 10 בקריית אונו, הידועה כגוש 6490 חלקה 351, תת חלקה 1 (נסח טאבו מצורף כנספח 1 לכתב התביעה) (להלן: "התובע" ו- "המושכר", בהתאמה).

    

2. הנתבעים מתגוררים במושכר מאז שנת 2010, בהתאם להסכמי שכירות מיום 5/9/2010, מיום 15/9/2016 ומיום 17/9/2018 שבשאלת תוקפו הם חלוקים (להלן: "הנתבע", "הנתבעת", ויחדיו: "הנתבעים"; "הסכם השכירות הראשון", "הסכם השכירות השני" ו- הסכם השכירות", בהתאמה) (הסכמי השכירות צורפות כנספחים ב' ו- ג' לכתב ההגנה וכנספח 4 לכתב התביעה).

    

    

   עיקרי טענות הצדדים