בהר ואח' נ' שלמה ואח'

רקע עובדתי:

1. המושכר נשוא התביעה הינו משק מס' 12 במושב ניר חן (להלן: "הנכס" או "המושכר") (אישור זכויות צורף כנספח א' לכתב התביעה).

2. גב' ליאורה בהר, התובעת 1 (להלן: "התובעת"), הינה הבעלים של המושכר, ביחד עם בעלה, מר מורט בהר (להלן: "בעלה של התובעת" או "מר מורט בהר").

3. מר מיכאל בהר, התובע 2 (להלן: "התובע"), הינו בנה של התובעת. לפי עדות התובעים, מר מיכאל בהר הוא "בן ממשיך" במושכר (ראה למשל פרו' עמ' 27 שורה 30).

   גב' לירון בהר היא אשתו של מר מיכאל בהר (להלן: "לירון"), מר מורט בהר, נתן ייפוי כוח לתובעים ולבאי כח התובעים, לטפל בתביעה דנן.

   (לכתב התביעה צורפו שלושה ייפוי כוח לטובת ב"כ התובעים, הן מצד 2 התובעים, והן מצדו של מר מורט בהר. בייפוי הכוח מטעם מורט בהר, נרשם כי מייפה את כוחם של התובעים לטפל בשמו בתביעה דנן).

4. בתאריך 31.07.21 חתמה התובעת על הסכם שכירות בלתי מוגנת עם מר צביקה שלמה (ההסכם צורף כנספח לכתב התביעה).

5. לאחר שכירות של מספר שנים בודדות, העביר מר צביקה שלמה (להלן: "צביקה שלמה"), את הנכס המושכר לנתבע 1, יהושוע שלמה, שהינו אחיו (להלן: "יהושוע שלמה").

6. לאחר מספר שנים העביר נתבע 1 את הנכס לבנו, הנתבע 2, מר ניר שלמה (להלן: "הנתבע").

7. בין התובעים או מי מהם, לבין יהושע שלמה, נחתמו 3 הסכמים בשנים 2013; 2014; 2015, עיון בהסכמים מעלה כי מדובר בהסדרי חוב בגין חובות שכירות (ההסכמים צורפו לכתב התביעה) (ראו בעניין זה גם סעיפים 53 – 66 לתצהירו של התובע).

8. הנתבע מחזיק היום ובשנים האחרונות במושכר לבדו. אביו, יהושוע שלמה, אינו מתגורר היום במושכר.