חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

תא"ח 1762-05-17 כיכר פטרה בע"מ נ' ע.ל.א.נ. השקעות בע"מ ואח'

: | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום תל אביב - יפו
1762-05-17
26.11.2017
בפני השופט:
יגאל נמרודי

- נגד -
תובעת:
כיכר פטרה בע"מ
עו"ד צבי גולנזר ו אסף מרציני 		נתבעים:
1. ע.ל.א.נ. השקעות בע"מ
2. שלומי בן שטרית
3. משה עזר

עו"ד צביאל מוסקוביץ ו יהודה לוי
פסק דין

לפניי תביעה לפינוי מושכר לפי פרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

מבוא וטענות הצדדים

  1. ביום 20.11.2008 רכשה התובעת את זכויות החכירה בקניון "פטרה" בעין בוקק, ים-המלח (להלן – "הקניון") מפטרה ים המלח השקעות בע"מ (להלן – "המשכיר הקודם"). עוד קודם לכן, מכוח הסכם שכירות מיום 9.10.2002, שכרו הנתבעים חנות בקומת הקרקע בקניון (להלן – "הסכם השכירות" ו-"המושכר", לפי העניין). ביום 11.11.2008, ימים ספורים לפני שחתמה התובעת על הסכם הרכישה, ערכו המשכיר הקודם והנתבעת 1 נספח להסכם השכירות, במסגרתו הוארכה תקופת השכירות במושכר ודמי השכירות עודכנו (להלן–"הנספח להסכם").

  2. התובעת טוענת כי הנתבעים הפרו את הסכם השכירות באופן יסודי ועתרה לפינויים מהמושכר. לטענתה, הם מקיימים במושכר פעילות שנוגדת את מטרת השכירות. במקום להפעיל במושכר "פיצוציה/מינימרקט", הנתבעים מוכרים במושכר גם מוצרי טיפוח, מברשות ומשחות שיניים, מוצרי ים המלח וכיוצא באלה פריטים שלשיטתה אינם תואמים את מטרת השכירות. כן טענה התובעת להפרות נוספות (להלן – "ההפרות הנוספות"), כדלקמן:

    1. אי הפקדה מראש של 12 המחאות עבור כל שנת שכירות;

    2. אי תשלום דמי השכירות במועד;

    3. העמדת ערבות בנקאית באיחור, רק לאחר משלוח מכתב התראה;

    4. אי הפקדת שטר בטחון ושטר ערבות;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>