יוחאי נ' ברכת העמק בע"מ

לפני בקשת המבקש-התובע בהליך העיקרי להתיר לו להגיש כראיות נוספות לתיק בית המשפט עותק של החלטת בית המשפט המחוזי מרכז בתיק 39147-05-17 ברכת העמק בע"מ נ' יוחאי שמעון נווה מיום 29.10.17 ביחס לבקשה חוזרת של המשיבה לסעד זמני, העתק חילופי דוא"ל בינו לבין מר ישי ולנסי סגן מהנדס הועדה המקומית לתכנון ובניה עמק חפר מיום 1.6.17 ואת תמונות המושכר אשר הוצגו לעדי המשיבה בחקירתם וצולמו בחודש דצמבר 2017.

המשיבה התנגדה לבקשה וטענה כי החלטת בית המשפט המחוזי עוסקת רק בהעדר שינוי נסיבות בין בקשתה הקודמת לסעד זמני לבין הבקשה בגינה ניתנה ההחלטה נושא בקשה זו ועל כן אין היא רלוונטית לענייננו וכן כי אין סתירה בינה לבין ההחלטות בדבר קבילות חוות הדעת בתיק דנן, לענין חילופי הדוא"ל טענה המשיבה כי לא ניתן להגישם ללא תצהיר או תעודת עובד ציבור של מר ולנסי ולענין התמונות טענה כי לאחר שבית המשפט ערך ביקור במקום מתייתר הצורך בהגשת התמונות, מה גם שלא ניתן להגישן שלא באמצעות מי שצילמן.

תחילה אעיר כי צודקת המשיבה בכך שאין לכאורה כל רלוונטיות לצורך ההכרעות במחלוקות העומדות לפני בהליך זה להחלטת בית המשפט המחוזי בדבר קיומו או אי קיומו של שינוי נסיבות בין מועד מתן החלטתו הראשונה בבקשה לסעד זמני לבין מועד מתן החלטתו מיום 29.10.17.

אשר לחילופי הדוא"ל בין מר ולנסי לבין המבקש, מאחר שהמבקש היה צד לחילופי דוא"ל אלה אין מניעה מעצם הגשתם באמצעות המבקש עצמו, אלא שלענין תוכן הדברים המובאים שם מפי מר ולנסי אין בהגשתם בדרך זו כדי להעיד אלא על קיומה של ההודעה אך לא על תוכנם של הדברים, שכן לא הוגשו תצהיר מטעם מר ולנסי או תעודת עובד ציבור.

אשר לתמונות המושכר, אמנם הצדק עם המשיבה כי עקרונית לא ניתן להגיש תמונות שלא באמצעות מי שצילמן אולם דווקא מאחר שבקרתי במקום וראיתי את הדברים באופן בלתי אמצעי אין בתמונות אלה אלא כלי נוסף שיקל עליי וכמובן שההתרשמות הבלתי אמצעית שלי בשטח לא תמחה.

אינני מוצא צורך לחזור על הדברים שכתבתי כבר בהחלטתי מיום 15.1.18 בענין מניעת הגשת ראיה אשר צד סבור כי היא מהותית העלולה להוות פגיעה קשה בזכותו לקבל את יומו בבית המשפט ובזכות הטיעון שלו, בשים לב לשלב הדיוני בו אנו מצויים, והדברים יפים אף לכאן.

לפיכך, יש הצדקה עקרונית להתיר למבקש – כפי שהותר למשיבה בהחלטה מיום 15.1.18 – להגיש ראיות רלוונטיות גם בשלב הדיוני הנוכחי, תוך שמירה על אותה מערכת איזונים שאזכרתי בהחלטה מיום 15.1.18.

נוכח האמור אני מתיר את הגשת חילופי הדוא"ל והתמונות, בהסתייגויות אותן ציינתי לעיל, ואוסר על הגשת החלטת בית המשפט המחוזי מיום 29.10.17 בהיותה בלתי רלוונטית למחלוקת שלפני.

ב"כ המבקש יגיש הודעה נפרדת על הגשת המוצגים שאת הגשתם התרתי תוך 5 ימים, אליה יצרף רק את העתקי שניהם, כאשר את התמונות יואיל להגיש במקורן הצבעוני ויבקש מן המזכירות להעביר את ההודעה על צרופותיה, כפי שהן, ללשכתי, בשלב זה ללא סריקה למערכת נט המשפט.

כפי שנקבע גם בהחלטה מיום 15.1.18 ובהתאמה למסגרת המועדים הנגזרת ממועד מתן ההחלטה הנוכחית, על מנת שלא לקפח את זכויותיו הדיוניות של מי מן הצדדים, יוכל כל צד להודיע עד יום 6.2.18 האם נוכח קבלת כלל הראיות הנוספות שהתרתי להגיש חפץ הוא בהגשת תצהיר משלים הנוגע אליהן בלבד, ובמידה שהתשובה חיובית יצרף אל ההודעה עותק של התצהיר המשלים.

טוב יעשו הצדדים אם לאור החלטתי זו ישכילו לגבש הסכמה דיונית הנוגעת לשאלה האם יוגשו תצהירים משלימים והאם יהיה צורך בחקירה עליהם.

טוב מכך יעשו הצדדים אם ישקלו בכובד ראש את שהוצע להם מחוץ לפרוטוקול כמתווה לסיום הסכסוך לאחר ביקורי בנכס השנוי במחלוקת.

לאחר קבלת הודעות הצדדים ינתנו הוראות לגבי המשך ניהול ההליך.

תז"פ ליום 7.2.18.

התז"פ שקבעתי ליום 28.1.18 מבוטלת.

ניתנה היום, י"ג שבט תשע"ח, 29 ינואר 2018, בהעדר הצדדים.