שליט נ' אברמוב

התביעה ובעלי הדין

1. התובע עותר לפינוי הנתבעת מדירת מגורים אותה רכש עפ"י חוזה מכר מיום 3.5.16 שמענה: רח' שפירא 8 קרית ים והידועה כחלקה 1552/57 בגוש 10444 (להלן: "הדירה").

    

   טענות התובע

2. התובע טוען כי ביום 3.5.16 רכש את הדירה מבעליה הקודמים. הדירה הייתה מושכרת לנתבעת עד ליום 14.6.16 תמורת דמי שכירות בסך 2,000 ₪ לחודש.

    

3. לאחר תום תקופת השכירות לא נחתם בין התובע לנתבעת הסכם שכירות חדש. יחד עם זאת, הנתבעת המשיכה להתגורר בדירה.

    

4. הנתבעת בחרה על דעת עצמה שלא לשלם דמי שכירות בגין חודשים 07/17, 09/17-10/17, 12/17, 10/18- 12/18, 01/19-02/19, ובכך הפרה את הסכם השכירות הפרה יסודית. בנוסף לא שילמה הנתבעת את דמי ועד הבית למשך שנתיים.

    

5. בחודש 01/19 יצרה ב"כ התובע קשר טלפוני עם ב"כ הנתבעת לצורך משלוח הסכם שכירות חדש לכתובת הדוא"ל שלו, אולם האחרון סרב לכך בתוקף בטענה כי הנתבעת לא תחתום על הסכם שכירות חדש.