ת"ת 51609-12-15 עירית ירושלים נ' סולטן

לפני התנגדות לביצוע תביעה על סכום קצוב.

1. המשיבה הגישה כנגד המבקש תביעה לתשלום חוב ארנונה בגין הנכס ברח' כנפי נשרים 20 לתקופה שמיום 11.9.10 עד 30.6.12.

2. המבקש מודה כי הוא הבעלים של הנכס, אך טוען כי בתקופה נשוא החוב, היה הנכס מושכר למר וקנין יחיאל (להלן: "השוכר") וכי הוא זה שהחזיק בנכס. המבקש טוען כי מסר הודעה למשיבה על כניסת השוכר לנכס וכן על עזיבתו את הנכס.

3. המשיבה מתנגדת לבקשה. המשיבה טוענת כי המבקש הינו הבעלים של הנכס נשוא התביעה ובעל הזיקה הקרובה ביותר לנכס בתקופה נשוא החוב. מאחר שחוב הארנונה הרובץ על הנכס לא הוסדר הוגשה התביעה כנגד המבקש והשוכר.

4. המשיבה טוענת כי על-פי רישומיה הנכס הושכר לשוכר לתקופה שמיום 25.11.09 ועד 24.11.10, לתקופה של שנה.

5. רק ביום 9.12.12 מסר המבקש למשיבה הודעה על שינוי מחזיקים. מהמסמכים שהגיש המבקש עולה, כי השוכר החזיק בנכס משך שנה, וכי מיום 1.8.11 ועד 31.12.12 התקשר המבקש בחוזה אחר עם מר יצחק ביטון. בהתאם לפניית המבקש, המשיבה עדכנה את רישומיה בדבר שינוי מחזיקים החל מיום 30.6.12.

6. מאחר שהמבקש לא מסר למשיבה הודעה על חדילת החזקתו בנכס, כנדרש על-פי סעיפים 325 ו-326 לפקודת העיריות, עליו לשאת בתשלום הארנונה. כמו כן, היה על המבקש להעלות טענותיו בדרך של השגה.

7. יצוין, כי למבקש ניתנה זכות תשובה לתגובת המשיבה, אך הוא בחר שלא להשיב.

   דיון