ת"ת 24062-03-15 סיאורנו נ' בסטיאנס

1.תביעה לתשלום דמי תיווך בסך 41,300 ₪, בטענה כי התובע הינו מי שפעל נמרצות והיווה בסופו של יום הגורם היעיל בהתקשרות שהושגה בין הנתבע לבין מי שעתידים היו להיות הרוכשים של משק שבבעלותו במושב מסלול.

התובע טוען כי פעל נמרצות בשיתוף עם סוכנת נדל"ן נוספת, מטעמו, עד להשגת סיכום דברים בין הנתבע לבין הרוכשים, לרבות קבלת הרוכשים כחברים באגודה, ואולם התנהגותו של הנתבע בחוסר תום לב הביאה להעדר שכלול כלל הנתונים שנדרשו לכדי חוזה מחייב, ובכך מנע מהתובע את שכרו.

הנתבע טוען מנגד כי כל העת התנהל בתום לב, כשבכוונתו אכן היה למכור את המשק והתובע אכן פעל עבורו בתיווך בינו לבין הרוכשים הפוטנציאלים.

אלא, שעל אף שסוכמו עקרונות להתקשרות נותרו עניינים רבים הדרושים להשלמת העסקה כשהם פתוחים ואף הסכמת האגודה לקבלת הרוכשים הפוטנציאלים כחברים בה לא נתקבלה. בנסיבות אלה, לא השתכללו המגעים והמו"מ בין הצדדים לכדי הסכם מחייב, ובתוך כך, לאחר שלא עלה בידי הצדדים לקדם את כריתת העסקה, חזר בו הנתבע משיקוליו מרצונו למכור את המשק ולבסוף, בפועל, העביר את הזכויות בו לבנו.

2.הצדדים הסמיכו את בית המשפט להכריע בתובענה על דרך הפשרה בהתאם להוראות סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד-1984, וללא נימוקים.

לאחר ששקלתי בטענות הצדדים, עיינתי בחומר הקיים ושמעתי טיעוני הצדדים בפני, בהתחשב הן בדין המהותי והן בשיקולים של פשרה וצדק, ניתן בזאת פסק דין על דרך הפשרה ולפיו ישלם הנתבע לתובע סך כולל של 5,000 ₪.

הסכום ישולם ב-5 תשלומים חודשיים שווים ורצופים, התשלום הראשון עד ליום 15.7.15 ובכל 15 לחודש העוקב.

מובהר כי לנוכח נוסח הסכם התיווך, הסכום ישולם בכפוף למסירת תצהיר המתווכת, הגב' קרן פלג, במסגרתו תצהיר הגב' פלג כי הינה מסתלקת מכל תביעה ו/או דרישה בקשר לתובענה זו ו/או בקשר לנסיבות נשוא התובענה.

ניתן היום, כ"ח סיוון תשע"ה, 15 יוני 2015, בהעדר הצדדים.