ת"ק 8480-01-09 ארליך נ' פדר ואח'

בהתאם לפסק דינו של ביהמ"ש המחוזי מיום 14.5.14, ולאחר שהצדדים הגישו השלמת טיעונים, להלן פסק הדין המשלים, תוך התייחסות לסעיפים בחוות דעת מומחה בית המשפט אינג' מוטי מינוסקין (להלן: "המומחה"), המפורטים בפסק הדין לעיל.

כל האמור להלן, יהווה חלק בלתי נפרד מפסק הדין אשר ניתן על ידי ביום 21.7.13.

סעיפים 1.2-1.3 קורות הפרדה

המומחה מתייחס בחוות דעתו לטענה כי לא בוצעו קורות הפרדה בין ריצוף פנים וריצוף חוץ כמו גם בין חדר רטוב ומעברים, בניגוד לדרישות ומציין, כי לא ניתן לבדוק אם בוצעו, ובמידה ויוכח שאכן לא בוצעו, עלות ביצוען הינה כדלקמן: 270 ₪ X 6 קורות = 1,620 ₪.

עוד מציין המומחה ביחס לקורות הפרדה ולטענה כי לא בוצעו קורות הפרדה בין חדר רטוב ומעברים בניגוד לדרישות, כי לא ניתן לבדוק באם בוצעו ובמידה ויוכח שאכן לא בוצעו, עלות ביצוען כדלקמן: 270 ₪ X 3 קורות = 810 ₪.

טענות התובעים

התובעים טוענים, כי היעדר קורות הפרדה הוכח באמצעות תמונות שצילם גיל רן, אישור המומחה מטעם בית המשפט והודאת מר שי רייפר כדלקמן:

בתמונה שצילם גיל רן אשר הוגשה במסגרת חוות דעתו וכן בעמודים 2, 3 ו-8 לתמונות שצילם השמאי דניאל יאסו במסגרת חוות דעתו ת/2.

המומחה אישר בחקירתו, לטענת התובעים, לגבי קורות ההפרדה, כי לא ניתן לראות קורת הפרדה "בסבירות של 95% שאין קורה" וכאשר הופנה לתמונה מהתמונות שצילם השמאי יאסו בעמוד 2, גם שם ציין: "פה לא רואים קורה בוודאות גבוהה יותר מ-95% שאין קורה" (עמוד 167 לפרוטוקול, שורות 15-20).

כאשר נחקר מר שי רייפר בסוגיה, ענה:

"ש. אני מפנה אותך לסעיף 1.2 לחוות הדעת – קורות הפרדה, ביצעתם?