ת"ק 6954-09-13 אסיאלוב נ' ניאזוב

בהתאם להסכמת הצדדים ולהחלטתי מיום 20.06.2015 מונה אינג' ארתור וייס כמומחה מוסכם מכריע מטעם בית המשפט לבדיקת נזקי דירת התובע.

על פי חוות דעת מומחה בית המשפט מיום 16.07.15 נזקי הרטיבות בתקרת דירת התובע מקורם בדירת הנתבע. הרטיבות בקיר חדר המגורים דרומי בדירת התובע אינה קשורה לדירת הנתבע. המומחה קבע את עלויות התיקון בדירת התובע וכן את עבודות התיקון שעל הנתב לבצע בדירתו.

לאור קביעת מומחה בית המשפט, הסכמת הצדדים כי ממצאי חוות דעת המומחה מטעם בית המשפט יהיו מכריעים וכן על פי החומר שלפניי אני קובעת כדלקמן:

1.הנתבע ישלם לתובע סך כולל של 12,000 ₪ בגין עלויות התיקון בדירת התובע, וכן עליות שכ"ט המומחה מטעם התובע בסך של 2,925. כן ישלם הנתבע לתובע את חלקו של התובע בשכר טרחת מומחה בית המשפט בסך של 2,360 ₪. סה"כ 17,285 ₪

סכומים אלה ישולמו בתוך 30 יום שאם לא כן יישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק.

2.הנתבע יבצע בדירתו את התיקונים המפורטים בסעיפים ה'-ז' לפרק ניתוח וממצאים בחוות דעת מומחה בית המשפט וישלים ביצועם בתוך 90 יום. הנתבע יזמין את מומחה בית המשפט, על חשבונו, לבדיקת עבודות התיקון שבוצעו בדירתו על פי חוות דעת מומחה בית המשפט וימציא לתיק בית המשפט ולתובע, אישור מומחה בית המשפט לביצועם.

3.אינני מקבלת את הדרישה לתשלום שלושת חודשי שכירות עד לתיקון הנזקים בדירת התובע על פי חוות דעת נוספת מיום 24.11.14 שהוגשה על התובע. רכיב זה חורג מהסעד על פי כתב התביעה ומומחה בית המשפט קבע כי לא נדרש דיור חלופי.

4.אינני מקבלת גם את סעיף 4.2 לחוות הדעת מיום 24.11.14 שהוגשה על התובע, בהעדר כל אסמכתא לתשלום הנטען, שהנו חורג מהסביר ומשלא מצאתי לקבל חוות דעת נוספת זו.

5.הנתבע ישלם לתובע הוצאות משפט בסך של 500 ₪ בתוך 30 יום.