ת"ק 6769-05-15 חנניה נ' אלקיים ואח'

בתאריך 1.10.12 התקשר התובע עם נתבעים 1 ו-2 בחוזה שכירות על פיו שכרו ממנו הנתבעים את דירתו שברחוב התירוש 227/6 בזיכרון יעקב לתקופה של 12 חודשים, החל מיום 1.10.12 ועד ליום 30.9.13. במסגרת חוזה זה סיכמו ביניהם הצדדים על תשלום דמי שכירות חודשיים בסך של 2,600 ₪ אשר ישולמו לא יאוחר מה-28 בכל חודש.

בעתירתו לחיוב הנתבעים בתשלום סך של 8,268 ₪, טוען התובע כי הנתבעים נותרו חייבים לו סכום של 600 ₪ עבור חודש יולי 2013 וכן סך של 5,200 ₪ עבור החודשים אוגוסט וספטמבר 2013 שבגינם הם לא שילמו לו כלל. בנוסף לכך דורש התובע כי הנתבעים ישלמו לו את חובם לחברת "דור גז" בסך 296 ₪ אשר שולם על ידו במקומם וכן סך של 1,500 ₪ בגין צביעת הדירה לאחר עזיבתם וסך של 590 ₪ בגין יום עבודה + אגרת ביהמ"ש.

הנתבעים לא הגישו כתב הגנה בתוך המועד שנקבע בהזמנה שנמסרה להם כדין.

במהלך הדיון שהתקיים בפני בתאריך 22.10.15, אליו לא התייצבו הנתבעים על אף שקיבלו זימון כדין, הבהיר התובע כי: "החוזה הוא מול הנתבעת והנתבע שהוא אביה, כי הוא התחייב לשלם בכל פעם שהיא לא משלמת. בהתחלה היא הייתה משלמת. פתאום חריגות לפה ולשם. פתאום לא שילמה חודשיים ואז הפסיקה לשלם. היא עזבה את הדירה בסוף תקופת החוזה ולא שילמה בחודשים האחרונים" ( עמ' 1 לפרוטוקול, שורות 11-13).

לתמיכת טענותיו הציג התובע את המסמך - ת/1 -אשר לטענתו נכתב על ידי נתבעת 1 ונחתם על ידה:

"עד ה-15 לאוקטובר 2013 מתחייבת לשלם חצי מהסכום ע"ס 2900 ₪. במידה והתשלום יאוחר, המשכיר רשאי לגבות זמן המתנה כראות עיניו".

בנוסף לכך טען התובע כי חוב הנתבעים לחברת "דור גז" ע"ס 296 ₪ שולם על ידו ואולם הוא לא הציג בפני אסמכתא לכך, על אף שאפשרתי לו לעשות כן גם לאחר הדיון ועד ליום 29.10.15. משטענה זו לא הוכחה, כמו גם הטענות בדבר עלות צביעת הדירה ואבדן יום עבודה, הנני מחליטה לקבל את התביעה בחלקה ומחייבת את הנתבעים – ביחד ולחוד - לשלם לתובע את הסכומים שלהלן:

חוב בסך 600 ₪ בגין דמי השכירות של חודש יולי 2013 וסך של 5,200 ₪ עבור החודשים אוגוסט-ספטמבר 2013, דהיינו סך כולל של 5,800 ש"ח בתוספת 500 ₪ הוצאות משפט ס 6,300 ₪.

סכום זה ישולם בתוך 30 ימים שאם לא כן יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, עד ליום התשלום בפועל.

זכות להגשת בקשת רשות ערעור לבית המשפט המחוזי בחיפה, בתוך 15 ימים.

המזכירות תשלח לצדדים את פסק הדין בדואר רשום.