בלט ואח' נ' כהן ואח'

1)            התובעים הינם הבעלים של דירת 2 חדרים הנמצאת בכרמיאל, רח' חטיבת כרמלי 62, קומה שישית (להלן: "הדירה").

            ראוי לציין כי מדובר בדירה חדשה, שנרכשה על ידי התובעים מקבלן והחזקה בה נמסרה להם במועד כל שהוא במחצית הראשונה של שנת 2011.

2)            בתאריך 1/7/11 או בסמוך לכך השכירו התובעים את הדירה לנתבעת 1 (להלן: "הנתבעת") ולבעלה דאז, מר מאור כהן (להלן: "מאור"), לתקופה של 12 חודש, החל מ- 1/8/11 עד 31/7/12 (להלן: "תקופת השכירות הראשונה") ובקשר לכך נחתם ביניהם, ביום 1/7/11, הסכם שכירות (בלתי מוגנת).

               בתום תקופת השכירות הראשונה, הוארכה תקופת השכירות לשנה נוספת, מ- 1/8/12 עד 31/7/13  (להלן: "תקופת השכירות השניה"), ובקשר לכך נחתם בין הצדדים, ביום 20/7/12, הסכם להארכת השכירות .

               בתום תקופת השכירות השניה, הוארכה תקופת השכירת לשנה נוספת, מ- 1/8/13 עד 31/7/14 (להלן: " תקופת השכירות השלישית") ובקשר לכך נחתם בין הצדדים, ביום 12/7/13, הסכם שכירות (בלתי מוגנת) חדש.

               בתאריך 8/12/13, בטרם הסתיימה תקופת השכירות השלישית, פנתה הנתבעת אל התובעים וביקשה לשחרר את מאור מהתחייבויותיו ולחתום על הסכם שכירות חדש, ללא מאור, זאת בעקבות פרידתה/גירושיה ממאור, תוך שהיא מתחייבת לקחת על עצמה את כל חובותיו של מאור  על פי הסכמי השכירות עליהם הוא חתם ובקשר לכך נחתם בין התובעים לנתבעת, ביום 8/12/13, הסכם שכירות (בלתי מוגנת) חדש, ליתרת תקופת השכירות השלישית (היינו, מ- 8/12/13 עד 31/7/14).

               בתום תקופת השכירות השלישית, הוארכה תקופת השכירות לשנה נוספת , מ 1/8/14 עד 31/7/15 (להלן: "תקופת השכירות הרביעית") ובקשר לכך נחתם בין התובעים לבין הנתבעת, ביום 18/7/14, הסכם שכירות (בלתי מוגנת) חדש.

               בתום תקופת השכירות הרביעית, הוארכה תקופת השכירות לשנה נוספת, מ- 1/8/15 עד 31/7/16 (להלן: "תקופת השכירות החמישית") ובקשר לכך נחתם בין התובעים לבין הנתבעת, ביום 2/7/15, הסכם להארכת השכירות.