שיש נ' אלי ואח'

לפני תביעה לתשלום פיצוי בגין איחור בתשלומים במסגרת עסקת מכר של דירה.

1.בתאריך 8.9.16 חתמו הצדדים על חוזה מכר שבמסגרתו מכר התובע לנתבעים את דירתו ברח'

*****  תמורת סכום כולל של 1,650,000 ₪ בתשלומים כדלקמן:

• 200,000 ₪ במועד חתימת החוזה (להלן: "התשלום הראשון").

• 600,000 ₪ עד ליום 9.10.16 – 280,000 ₪ בתשלום ישיר לתובע ו- 320,000 ₪ שיועמדו לטבת סילוק משכנתא (להלן: "התשלום השני").

• 685,000 ₪ עד ליום 1.11.16, בכפוף להמצאת אישור זכויות נקי לאחר מחיקת הערת אזהרה ואישור בדבר ביטול משכון (להלן: "התשלום השלישי").

• 165,000 ₪ ביום 1.12.16 כנגד מסירת הדירה והמצאת אישורים מהרשויות (להלן: "התשלום הרביעי").

   

  2.אין חולק על כך שהתשלום הראשון בוצע במועדו.

   

  3.בעתירתו לחיוב הנתבעים בתשלום פיצוי בסך כולל של 13,480 ₪, טוען התובע כי אלה אחרו בביצוע שאר התשלומים, איחור כולל שהסתכם לכדי כ- 3 שבועות וכי הדבר גרם לכך שהוא ניזוק באופן שיפורט להלן: