דוד נ' לבניין בע"מ

לפני תביעה לפיצוי התובע בגין ליקויי בנייה בדירתו שנגרמו לטענתו מעבודת הנתבעת.

מדובר בדירה שנבנתה על ידי הנתבעת ונמסרה לאכלוס ביום 1.8.2014.

במסגרת הדיון שהתקיים לפני, הסכימו הצדדים על מינוי מומחה מכריע מטעם בית המשפט אשר יבקר בדירת התובע, יבחן את הליקויים הנטענים ויחווה דעתו המקצועית בעניין הליקויים הנטענים. בהתאם לחוות הדעת נמצאו ליקויים בריצוף קרמי, חיפוי קרמי, צבע, עבודות טיח, ציפוי קירות חוץ, חלונות ועבודות אלומיניום, דלתות פנים , עבודות חשמל ואינסטלציה הכל כפי שמפורט בחוות הדעת ובסך כולל של 15,000 ₪ (לפני מע"מ).בהתאם לחוות הדעת הוגשו שאלות הבהרה אשר בהתאם לשאלות אלה הוגשה חוות דעת משלימה המתייחסת לתיקון איטום הגג שבוצע על ידו של התובע בסך 1,800 ₪+ מע"מ.

לטענת הנתבעת, התוספת בדבר איטום גג הדירה לא בא זכרה בכתב התביעה וממילא לא זכאי התובע לפיצוי בגין ראש נזק זה, אולם עיון בכתב התביעה מעלה כי התובע טען ל"הרבה רטיבויות בבית בחורף האחרון הגשם חלחל כבר לתוך הבית...בחדר הכביסה כל הקירות עם רטיבויות" תוך הפנייה להתכתבויות בעניין זה עם הנתבעת בנספחי כתב התביעה.

לאחר שקראתי את כתבי הטענות ונספחיהם ועיינתי בחוות דעת המומחה, חוות דעת המשלימה ושמעתי את טענות הצדדים ולאחר שנוכחתי כי שאלת האיטום לא באה לידי ביטוי בחוות הדעת שהוגשה על ידי התובע שכן בשלב זה כבר תוקן הגג על ידו, אני מחייבת את הנתבעת לשלם לתובע סך של 15,000 ₪+מע"מ נושא ריבית והפרשי הצמדה מיום 11.3.2018. כמו כן, אני מחייבת את הנתבעת בתשלום איטום הגג כפי שנעשה על ידו בכפוף להצגת קבלה ומכל מקום סכום זה לא יעלה על 1,800 ₪ בצירוף מע"מ כפי שנקבע בחוות הדעת. כמו כן, הנתבעת תישא בהוצאות התובע בסך 700 ₪ ובנוסף תישא בעלות שכר טרחת המומחה כפי ששולם על ידי התובע למומחה בית המשפט.

ניתן להגיש בקשת רשות ערעור, תוך 15 ימים, לבית המשפט המחוזי מרכז-לוד.

ניתן היום, כ"ב סיוון תשע"ח, 05 יוני 2018, בהעדר הצדדים.

  התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: