ת"ק 61929-11-14 דורון נ' ק.י. פיתוח,ת"ק 61975-11-14 אבן חיים ואח' נ' ק.י. פיתוח אגש"ח בע"מ,ת"ק 61727-11-14 ניסבאום ואח' נ' חברת ק.י.פיתוח אגש"ח בע"מ,ת"ק 61696-11-14 פרידלר ואח' נ' ק.י פיתוח אגש"ח בע"מ

התובעים התקשרו עם הנתבעת בהסכמים, שבהם קנו מהנתבעת שרותי יזמות בבניית בתיהם בקבוץ יפעת.

התובעים בנו את בתיהם בשלב הראשון של הפרויקט (להלן: שלב א'), כאשר בתכנון היה שלב נוסף (להלן: שלב ב').

ביום 30.12.07 נחתם הסכם בין התובעים לבין הנתבעת (ההסכם הראשון), שבו נאמר בין השאר:

נספח ד' – תשלומים. (ההדגשות כולן שלי י.ש).

1. תכנון דגמי בית + פיתוח מגרשים פרטיים:

1.1. עלות התכנון – 18,650 ₪.

1.2.מוסכם כי המתיישבים שילמו מקדמה בשיעור 16,500 ₪ ביום 12/07, וכי בעת החתימה על ההסכם, יושב להם תשלום מחצית המקדמה על סך 8,250 ₪. על כן יתרת סכום לתשלום על ידי המתיישבים, במועד חתימת ההסכם הינה 10,400 ₪. הסכום בסך 10,400 ₪ ישולם במועד קבלת הודעת התאגיד המנהל בדבר קביעת המחירים הסופיים של דגמי הבתים, ובכל מקרה רק בתוך 7 ימי עסקים מיום שהמשתכנים קיבלו הודעה על התקיימות כל התנאים המתלים המפורטים בסעיף 2.1 להסכם זה.

1.3.מוסכם כי סכום בסך 8,250 ₪, צמוד למדד התשומות לבנייה מיום 12/07, מתוך עלות התכנון תוחזר למתיישבים לאחר קיומם של כל התנאים הבאים:

1.3.1 ישווקו 39 מגרשים במסגרת שלב ב' של ההרחבה;

1.3.2 יתקבל אישור המנהל לביצוע בנייה מרוכזת לכל המגרשים הנוספים, בהתאם לדגמי הבתים האמורים בהסכם זה;

1.4 במידה ויתקיים רק סעיף 1.3.1 לעיל, יוחזר למתיישבים חלק יחסי מהסכום בסך 8,250 ₪, בהתאם למספר המגרשים שיבנו בבנייה מרוכזת, עד לתשלום מלא של כל הסכום, אשר יהיה בשיווק הבית האחרון בשלב ב' של ההרחבה.