יונה נ' ציטרון ואח'

בפניי תביעתו של התובע לתשלום סך של 6,845 ₪ בגין הפרותיהם הנטענות של הנתבעים את הסכם השכירות שנחתם בין הצדדים ביחס לדירה ברח' דוד שמעוני 14, באר שבע (להלן: "הדירה").

מכוח סמכותי ע"פ דין אני מורה על תיקון טעויות סופר שנפלו בפרוטוקול הדיון:

בעמ' 1 שורה 22 במקום "09.08.2011" יש לרשום "09.08.2015" בעמ' 2 שורה 15 במקום המילה "שלא" יש לרשום "שאני" שכן כך מתחייב מהגיונם של דברים.

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ושמעתי את בעלי הדין ואת העדים מטעמה של התובעת החלטתי לקבל את התובענה בחלקה את התובענה וזאת מהנימוקים שיפורטו להלן.

העובדות הצריכות לעניין, בקצרה

1. התובע הינו הבעלים של הדירה.

2. הנתבעים הינם מי ששכרו מהתובע את הדירה וזאת ע"פ הסכם שכירות מיום 09.09.2014 (להלן: "ההסכם"). תקופת השכירות ע"פ ההסכם הינה מיום 01.10.2014 ועד ליום 30.09.2015.

3. להסכם קדם הסכם שכירות מיום 10.09.2013 (להלן: "הסכם השכירות הקודם") לשנה קודמת אשר נחתם בין התובע לבין הנתבע 1 ושני שוכרים נוספים שאינם צד לתובענה שבפנינו והוא אינו רלוונטי לענייננו זולת העובדה כי כפי הנראה תכולת הדירה לא השתנתה מאז נחתם הסכם השכירות הקודם.

4. בכתב התביעה טען התובע כי הנתבעים הפרו את תנאי ההסכם בעניינים הבאים:

   א. אי שמירה על המושכר והציוד שבו. בעניין זה טען התובע כי נאלץ להחליף חלק מהציוד בבית ונאלץ, בין היתר, לבצע תיקונים וצביעה של הדירה והחלפת שלבים בתריסים.