עזרא נ' א. כפיר אחזקות בנין (1991) בע"מ

התובע הגיש תביעה ע"ס של 20,000 ₪ בגין נזקים שנגרמו לו , לטענתו, לאור בניית הבניין הסמוך לו ע"י הנתבעת.

במהלך הדיון לפני, עדכן התובע את כתב תביעתו לסך של 10,000 ₪.

התובע טען לשני ליקויים שנותרו , לאחר שהנתבעת טיפלה ב-4 ליקויים אחרים בשטחו. לטענת התובע על הנתבעת להחליף אבנים משתלבות שניזוקו מבטון וכן לפצותו בגין התמוטטות והרס סככה שהיתה בשטחו, אירוע שקרה עקב בניית חומה ע"י הנתבעת.

הנתבעת טענה לחוסר יריבות היות ולא היא ביצעה את העבודות בבניין אלא קבלן מטעמה. כמו כן טענה כי ניקתה את האבנים המשתלבות מספר פעמים וכי התובע בעצמו ביצע בניית משטח בטון בשטחו , מה שיכול להביא לבטון על האבנים המשתלבות. לעניין הסככה, טענה הנתבעת כי הסככה הישנה התמוטטה עקב מזג האויר וצימחיה שהיתה עליה.

הצדדים הציגו תמונות. התובע הציג תמונות של משטח האבנים המשתלבות קודם לניקוי, נציג הנתבעת הציג תמונות עדכניות מתוך מכשיר הטלפון. תמונות אלו הוצגו גם לענייני התובע שאישר כי זהו המצב הנוכחי בשטח לאחר ניקוי האבנים אולם לטענתו יש עדיין כתמי בטון אותם לא ניתן לנקות אלא יש להחליף את האבנים המשתלבות כולן.

התובע אישר כי ביצע משטח בטון ע"י עובד של הנתבעת וכי שילם לו ישירות 1,200 ₪ עבור עבודתו.

לאחר שעיינתי בכתבי הטענות ושמעתי את הצדדים מצאתי כי דין התביעה להידחות:

1. לאחר שראיתי את התמונות שהציג התובע קודם לניקוי האבנים ואת תמונות הנתבעת לאחר הניקוי, לא מצאתי כי קיימים גושי בטון על האבנים, ברמה או בכמות כזו המצריכים את החלפת האבנים כולן. המשטח נראה נקי ולא נראה לכלוך חריג.

2. בנוסף, התובע לא הוכיח כי בנייתה של הנתבעת היא זו שגרמה לכתמי הבטון, כאשר הודה בעצמו כי בהמשך משטח האבנים המשתלבות בנה משטח בטון , בניה אשר יכולה היתה גם היא לסייע לאותם כתמי בטון המטרידים את מנוחתו של התובע.