חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

ת"ק 54057-12-15 פלאט ואח' נ' אברהם ואח'

: | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות ירושלים
54057-12-15
21.12.2016
בפני הרשם:
בנימין בן סימון

- נגד -
תובעים:
1. מיכאל פלאט
2. חנה פלאט

 נתבעים:
1. מיכאל אברהם
2. ג'נט אברהם
פסק דין

1.ביום 1.2.12 הושכרה דירת הנתבעים לתובעים. ביום 1.7.12 הוארך הסכם השכירות עד ליום 16.8.13.

2.אין מחלוקת בין הצדדים, כי במסגרת הסכם השכירות קיים סעיף ולפיו יכולים התובעים לפנות את הדירה במהלך שנת השכירות ובלבד שיודיעו לנתבעים 60 יום מראש.

2.ביום 27.12.13 התובעים רכשו דירה ולטענתם הודיעו על כך לנתבע. לטענת התובעים, ביום 13.2.13 הם סיכמו עם הנתבע על פינוי מוקדם של הדירה ביום 16.4.13, במקום ביום 16.8.13.

3.לטענת התובעים, למרות הסיכום המוקדם, הנתבע הפקיד את הצ'ק שהיה אצלו בסך של 11,025 ₪. זאת ועוד, לאחר סיום השכירות, הנתבע אף שילם ארנונה באמצעות כספם של התובעים בסך של 1,915 ₪, למרות שלא היה רשאי לעשות כן.

 

4.הנתבע טען מנגד, כי לא היה כל סיכום עם התובעים, לפיו יעזבו הדירה תוך מתן הודעה של 60 יום מראש. יתר על כן, לטענתו, היו התובעים צריכים להודיע בכתב על עזיבת הדירה, כפי שמורה החוזה.

5.מלבד זאת, הנתבע טוען שהוא שילם חובות בסך של 8,297 ₪ שהשאירו התובעים והוא מבקש שיחזירו לו את הוצאותיו.

דיון והכרעה

6.אני סבור שיש לקבל את טענת התובעים, לפיה הצדדים סיכמו כי ביום 16.4.13 התובעים יעזבו את הדירה, כלומר 4 חודשים לפני הזמן המתוכנן. התובע הסביר, כי היה סיכום מראש, לפיו למרות שהחוזה היה אמור להסתיים ביום 16.8.13, סוכם להפסיקו בדיוק ארבעה חודשים, לפני מועדו המוסכם. כך לפי דבריו:

 

"אנחנו סיכמנו לצאת ביום 16/04/2013. קבענו את זה כך זה היה אמצע החודש. שהתחלנו את התשלום זה היה 16 כל חודש. ואז נשארו 4 חודשים, 16/08. "

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>