פרץ נ' טוויל ואח'

בפני תביעה קטנה ע"ס 33,400 ₪.

לפי סע' 62 לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], תשמ"ד-1984, בתביעה קטנה ביהמ"ש פטור מדיני הראיות ומסדרי הדין אלא עליו לפעול בדרך יעילה על מנת להגיע להכרעה צודקת ומהירה.

עפ"י תק' 15(ב) לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי דין), תשל"ז-1976, פסה"ד יהיה מנומק בצורה תמציתית.

פרשת התביעה בקליפת אגוז

התובע טוען כי הינו בעל רשיון לעסוק בתיווך וכי ביום 15.5.17 נחתם בין הצדדים הסכם לשיווק דירת הנתבעים שעמדה למכירה, בבלעדיות, לתקופה של 6 חודשים.

התובע אפשר לנתבעים לקצר את תקופת הבלעדיות ל- 4 חודשים היה ולא יהיו מרוצים מפעולות השיווק בהן ינקוט.

התובע פעל רבות לשיווק הדירה אך בשלב מסוים הבין כי הנתבעים מכשילים את פעולות השיווק והנתבעים לא שיתפו פעולה עם ניסיונות לתאם קונים נוספים לראות את הנכס.

ביום 24.5.17 קיבל התובע מייל מהנתבעת 1 בו היא מבקשת לסיים את תקופת הבלעדיות וביום 25.5.17 קיבל מכתב מעו"ד של הנתבעים המכיל טענות כוזבות.

התובע ביצע בדיקה ברשם המשכונות וגילה כי ביום 11.6.17 נחתמה עסקה בין הנתבעים לבין הגב' טל קרטן שהיא לקוחה שהגיעה לראות את הנכס באמצעות פעולות השיווק של התובע.