ת"ק 5254-09-13 דגני ואח' נ' שחטר ואח'

הצדדים הסמיכו את בית המשפט ליתן פסק דין בתיק זה, על דרך הפשרה, וזאת מכוח סמכותו של

בית המשפט לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד - 1984.

שמעתי ובחנתי את עדויות הצדדים ובחנתי את חוות הדעת והעדויות של המומחים מטעמם. בחנתי ושקלתי את טענות הצדדים, את כתבי הטענות על נספחיהם ואת המסמכים שהוצגו. נתתי דעתי לממצאי הבדיקה שבוצעה בחודש אוגוסט 2014 בדירת הנתבעת, כפי שפורטו במסמך שהוגש ע"י המהנדס פרי בעקבות אותו הביקור, לעדויות הצדדים והמומחים בישיבת יום 19.3.15 לאחר אותה בדיקה וכי התובע צמצם את תביעתו, בדיון מיום 19.3.15, לתשלום עבור הוצאות ושכר המומחים.

על יסוד מכלול החומר שבפניי, בשים לב להסמכת הצדדים ולהסמכתי לפי סעיף 79א לחוק בתי המשפט [נוסח משולב], התשמ"ד-1984, מצאתי לקבוע כי מקור הנזקים בדירת התובעים הוא בדירת הנתבעת, ולהורות כדלקמן:

1.הנתבעת תשלם לתובעים סך של 6,200 ₪ בגין עלויות תיקון דירתם, וכן את הוצאות חוות דעת המהנדס פרי בסך 2,360 ₪ והשמאי בסך 400 ₪, סה"כ 8,960 ₪. בסכום העלויות שקבעתי, לקחתי בחשבון את הפערים בין עלויות התיקון בין המומחים מטעם התובע, וכי התובע, אף שאישר ששיפץ את דירתו, לא הציג קבלות על התשלומים בהם נשוא בפועל.

2.הנתבעת תתקן את הנזילה בדוד החשמל ובמזגנים שבדירתה (דירה מס' 30 בקומה השביעית בבניין שברח' שמעון בן צבי 23 גבעתיים), וכן תאטום את רצפת מרפסת השירות ו תדאג כי פתחי הניקוז במרפסת יהיו נקיים ופתוחים למעבר מים. האמור יבוצע בתוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין.

3.בהסכמת הנתבעת בפרוטוקול הדיון מיום 19.3.15, התובע ו/או צד ג' רשאים לעקור את הצמח ושורשי הצמח שגדל באזור מרפסת השירות של דירת הנתבעת ולסתימת חורים בקיר ככל שייוצרו מעבודות העקירה, לשם החזרת המצב לקדמותו. העבודות יבוצעו על ידי בעל מקצוע מטעם התובע או צד ג', ובמימון מי מהם, וזאת מתוך דירת הנתבעת ובתיאום עמה.

4.ההודעה לצד ג' נדחית. הנתבעת תשלם לצד ג' הוצאות חוות דעת המומחה מטעם הצד השלישי בסך 1,416 ₪.

5.בנסיבות העניין, אינני עושה צו להוצאות.

6.כל הסכומים שעל הנתבעת לשלם, ישולמו בתוך 30 יום ממועד קבלת פסק הדין, שאם לא כן יישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק ממועד הגשת התביעה (2.9.13).